| 内容摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第8-13页 |
| （一）研究背景及意义 | 第8-10页 |
| （二）主要研究思路及论文框架 | 第10-11页 |
| （三）研究方法及创新 | 第11-13页 |
| 一、文献综述 | 第13-21页 |
| （一）资本结构与企业价值关系研究 | 第13-16页 |
| （二）财务杠杆理论研究 | 第16-17页 |
| （三）最优资本结构区间研究 | 第17-19页 |
| （四）总结 | 第19-21页 |
| 二、资本结构和企业价值理论 | 第21-27页 |
| （一）资本结构与企业价值关系 | 第21-24页 |
| （二）财务杠杆理论 | 第24-27页 |
| 三、房地产上市公司最优资本结构区间实证研究 | 第27-55页 |
| （一）研究假设 | 第27-28页 |
| （二）样本的选取及数据的来源 | 第28页 |
| （三）变量定义 | 第28-33页 |
| （四）实证分析 | 第33-49页 |
| （五）主要结论 | 第49-50页 |
| （六）房地产上市公司资本结构优化建议 | 第50-53页 |
| （七）研究展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 附录 | 第58-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 攻读硕士学位期间公开发表的研究成果 | 第69页 |