| 摘要 | 第5-7页 |
| abstract | 第7-9页 |
| 第一章. 绪论 | 第16-24页 |
| 1.1 研究综述 | 第16-20页 |
| 1.1.1 村规民约对村庄建设的影响研究 | 第16-17页 |
| 1.1.2 农村住房规划与管理研究 | 第17-18页 |
| 1.1.3 农村土地与住房制度研究 | 第18页 |
| 1.1.4 农村住房消费研究 | 第18-19页 |
| 1.1.5 农村住房建设模式研究 | 第19页 |
| 1.1.6 小结 | 第19-20页 |
| 1.2 国内外建设管控经验分析 | 第20-24页 |
| 1.2.1 国外农村住房管理经验 | 第20-21页 |
| 1.2.2 国内农村住房管理经验 | 第21-22页 |
| 1.2.3 小结 | 第22-24页 |
| 第二章. 调查研究设计 | 第24-33页 |
| 2.1 研究背景 | 第24-26页 |
| 2.1.1 我国村庄规划管理制度尚待完善 | 第24页 |
| 2.1.2 广东各地区农村发展差异大，亟需分区域、分类型研究 | 第24-25页 |
| 2.1.3 地方管理部门深受农村自建房问题困扰 | 第25-26页 |
| 2.2 研究目标与研究意义 | 第26-27页 |
| 2.2.1 研究目标 | 第26页 |
| 2.2.2 研究意义 | 第26-27页 |
| 2.3 研究框架 | 第27-29页 |
| 2.3.1 研究思路 | 第27-28页 |
| 2.3.2 技术路线 | 第28-29页 |
| 2.4 调查研究对象 | 第29-30页 |
| 2.4.1 调查研究对象界定 | 第29页 |
| 2.4.2 调查研究对象选择 | 第29-30页 |
| 2.5 调查研究方法、资料来源 | 第30-33页 |
| 2.5.1 研究方法 | 第30-31页 |
| 2.5.2 资料来源 | 第31-33页 |
| 第三章. 惠州远郊村自建房建设管理背景 | 第33-41页 |
| 3.1 农村土地及规划制度——制度背景 | 第33-36页 |
| 3.1.1 土地用途管控制度 | 第33-34页 |
| 3.1.2 宅基地制度 | 第34-35页 |
| 3.1.3 农村规划管理制度 | 第35-36页 |
| 3.2 惠州市经济发展——区域时代背景 | 第36-41页 |
| 3.2.1 惠州市区位及发展历程 | 第36-38页 |
| 3.2.2 惠州市村庄建设困境 | 第38-41页 |
| 第四章. 惠州政府的农村自建房管控分析 | 第41-58页 |
| 4.1 政府管控目标与目的 | 第41-44页 |
| 4.1.1 村庄风貌管控和提升 | 第41-43页 |
| 4.1.2 建设用地指标的控制 | 第43-44页 |
| 4.2 惠州市农村自建房报建管理程序及措施 | 第44-51页 |
| 4.2.1 农村自建房报建程序——程序复杂 | 第44-45页 |
| 4.2.2 村民建房须符合的条件——条件严苛 | 第45-48页 |
| 4.2.3 惠州市农村自建房审批制度——不断调整 | 第48-50页 |
| 4.2.4 两违监督管理——矛盾突出、管理投入大 | 第50-51页 |
| 4.3 基层管理的现状——基于芦洲镇镇政府访谈 | 第51-57页 |
| 4.3.1 镇政府管理经费、人手缺乏导致规划管理力量不足 | 第52-53页 |
| 4.3.2 报建管理制度的不完善 | 第53-55页 |
| 4.3.3 宗族力量的凝聚与行政执法困难 | 第55-57页 |
| 4.4 小结 | 第57-58页 |
| 第五章. 青塘村自建房建设与自治管理分析 | 第58-95页 |
| 5.1 芦洲镇青塘村—一个典型的远郊村 | 第58-67页 |
| 5.1.1 区位概况 | 第58-59页 |
| 5.1.2 数据收集及访谈 | 第59-67页 |
| 5.2 青塘村建设现状及“建房规矩”分析 | 第67-86页 |
| 5.2.1 青塘村村落格局与住房建设历程 | 第68-71页 |
| 5.2.2 宅基地的分配、退出和流转 | 第71-75页 |
| 5.2.3 宅地的面积 | 第75-78页 |
| 5.2.4 宅地的建设开发 | 第78页 |
| 5.2.5 自建房的间距与层数 | 第78-82页 |
| 5.2.6 自建房建筑面积与使用情况 | 第82-84页 |
| 5.2.7 熟人社会下的秩序维持者 | 第84-86页 |
| 5.3 农民建房需求分析 | 第86-91页 |
| 5.3.1 “留住在农村的根”—情感需求 | 第86-89页 |
| 5.3.2 “一辈子的成就就是盖了一栋房”—改善居住环境的需求 | 第89-90页 |
| 5.3.3 “没有房子出租，我们这里太落后了”—远郊村更纯粹的建房需求 | 第90页 |
| 5.3.4 总结—差异化管理不同的建设需求 | 第90-91页 |
| 5.4 村民“违建”情况分析 | 第91-94页 |
| 5.4.1 未报先建 | 第91-92页 |
| 5.4.2 一户多宅 | 第92-93页 |
| 5.4.3 占用非建设用地 | 第93-94页 |
| 5.5 小结 | 第94-95页 |
| 第六章. 总结与展望 | 第95-98页 |
| 6.1 主要结论与创新点 | 第95-97页 |
| 6.1.1 主要结论 | 第95-96页 |
| 6.1.2 创新点 | 第96-97页 |
| 6.2 论文的不足与展望 | 第97-98页 |
| 6.2.1 不足之处 | 第97页 |
| 6.2.2 研究展望 | 第97-98页 |
| 参考文献 | 第98-100页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第100-101页 |
| 致谢 | 第101-103页 |
| 附件 | 第103页 |
