螺湖旅游岛项目的资金链分析
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 选题背景与选题意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第11页 |
| 1.2 房地产资金链 | 第11-13页 |
| 1.2.1 房地产资金链的概念 | 第11-12页 |
| 1.2.2 房地产资金链管理的目标 | 第12页 |
| 1.2.3 房地产资金链的特点 | 第12-13页 |
| 1.3 文献综述 | 第13-15页 |
| 1.3.1 国外相关研究 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内相关研究 | 第14-15页 |
| 1.4 研究方法与研究内容 | 第15-17页 |
| 第二章 螺湖旅游岛项目概况及其建设规划情况 | 第17-23页 |
| 2.1 螺湖旅游岛项目的概况 | 第17页 |
| 2.2 螺湖旅游岛项目的总体布局和功能分区 | 第17-21页 |
| 2.3 螺湖旅游岛项目的收益模式 | 第21-23页 |
| 第三章 螺湖旅游岛项目资金投入分析 | 第23-28页 |
| 3.1 螺湖旅游岛项目的建设周期规划 | 第23-24页 |
| 3.2 螺湖旅游岛项目的资金投入分析 | 第24-28页 |
| 3.2.1 螺湖旅游岛项目建设阶段的投入预算 | 第24-26页 |
| 3.3.2 螺湖旅游岛项目运营阶段的投入预算 | 第26-28页 |
| 第四章 螺湖旅游岛项目资金回笼分析 | 第28-35页 |
| 4.1 滨水休闲带的资金回笼分析 | 第28-31页 |
| 4.1.1 影响旅游项目收益的因素分析 | 第28-30页 |
| 4.1.2 滨水休闲带预期收益评估 | 第30-31页 |
| 4.2 度假聚落和分时度假区的资金回笼分析 | 第31-32页 |
| 4.3 民俗风情区的资金回笼分析 | 第32-33页 |
| 4.4 转让国际养生社区土地使用权的资金回笼 | 第33-35页 |
| 第五章 螺湖旅游岛项目资金筹集分析 | 第35-45页 |
| 5.1 企业融资结构理论 | 第35-37页 |
| 5.1.1 平衡理论 | 第35-36页 |
| 5.1.2 新优序融资理论 | 第36页 |
| 5.1.3 代理理论 | 第36-37页 |
| 5.2 我国房地产企业融资现状 | 第37-39页 |
| 5.3 影响企业融资计划的因素 | 第39-40页 |
| 5.3.1 融资风险 | 第39页 |
| 5.3.2 融资成本 | 第39-40页 |
| 5.3 螺湖旅游岛项目的资金缺.分析 | 第40-42页 |
| 5.4 螺湖旅游岛项目的融资计划分析 | 第42-45页 |
| 5.4.1 内部融资 | 第42页 |
| 5.4.2 外部融资 | 第42-45页 |
| 5.4.2.1 外部融资规模的选择 | 第43页 |
| 5.4.2.2 外部融资时机和单次融资规模的选择 | 第43-45页 |
| 第六章 敏感性分析 | 第45-51页 |
| 6.1 成本对资金链管理的敏感性分析 | 第45-47页 |
| 6.2 收益对资金链管理的敏感性分析 | 第47-50页 |
| 6.3 项目周期对资金链管理的敏感性分析 | 第50-51页 |
| 第七章 结束语 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
