| 摘要 | 第6-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 1 导论 | 第9-15页 |
| 1.1 选题的研究背景及意义 | 第9-12页 |
| 1.1.1 现行土地增值税调控背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 土地增值税反避税背景 | 第11-12页 |
| 1.2 土地增值税的历史渊源 | 第12-14页 |
| 1.2.1 土地增值税的起源 | 第12-13页 |
| 1.2.2 土地增值税立法 | 第13页 |
| 1.2.3 土地增值税的特点 | 第13-14页 |
| 1.3 本文的研究方法和写作框架 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14页 |
| 1.3.2 写作框架 | 第14-15页 |
| 2 A市土地增值税征管现状 | 第15-22页 |
| 2.1 土地增值税占财产类税收的构成比例 | 第15-17页 |
| 2.2 土地增值税的征管情况 | 第17-19页 |
| 2.2.1 清算工作中存在的问题 | 第18-19页 |
| 2.2.2 清算工作相关应对措施 | 第19页 |
| 2.3 土地增值税清算工作难点 | 第19-22页 |
| 3 案例研究：A市地税局土地增值税清算案例 | 第22-38页 |
| 3.1 数据比对分析压缩土地增值税清算房地产开发成本案情简介 | 第22-26页 |
| 3.2 案例 2：运用纳税评估手段从专业评估机构手中“争”回700万土地增值税税款 | 第26-28页 |
| 3.3 案例 3：xx大厦项目整体一次性转让涉及税收筹划的土地增值税清算审核案例 | 第28-35页 |
| 3.4 案例共性分析 | 第35-38页 |
| 4 推进A市土地增值税清算审核工作的对策建议 | 第38-42页 |
| 4.1 加强前期管理 | 第38页 |
| 4.1.1 台账管理 | 第38页 |
| 4.1.2 跟踪项目管理 | 第38页 |
| 4.1.3 销售进度监控 | 第38页 |
| 4.2 严格清算审核 | 第38-40页 |
| 4.2.1 收入审核的对策建议 | 第38-39页 |
| 4.2.2 成本审核的对策建议 | 第39-40页 |
| 4.3 加强房地产行业管理部门信息交流机制 | 第40-41页 |
| 4.4 推进信息化建设实现管理与科技有机结合 | 第41页 |
| 4.5 增强土地增值税征管风险防范意识 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
