| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-16页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究的方法与内容 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·技术路线 | 第11-13页 |
| ·相关概念 | 第13-15页 |
| ·住房价格 | 第13页 |
| ·住房的特征 | 第13-14页 |
| ·城市住房的隐含价格 | 第14-15页 |
| ·本文创新点 | 第15-16页 |
| 2 国内外研究现状 | 第16-19页 |
| ·国外研究综述 | 第16-17页 |
| ·国内研究综述 | 第17-19页 |
| 3 保定市房地产市场及重点中小学概况 | 第19-27页 |
| ·保定市概况 | 第19-20页 |
| ·保定市房地产市场概况 | 第20-21页 |
| ·南市区 | 第20-21页 |
| ·北市区 | 第21页 |
| ·新市区 | 第21页 |
| ·保定市重点中小学学校概况 | 第21-26页 |
| ·重点中学概况 | 第21-25页 |
| ·保定市重点小学概况 | 第25-26页 |
| ·保定市重点中小学分布区域状况 | 第26-27页 |
| 4 实证分析 | 第27-51页 |
| ·Hedonic 价格模型简介 | 第27-28页 |
| ·模型的形成 | 第27-28页 |
| ·Hedonic 模型的基本假设及概念 | 第28页 |
| ·数据来源 | 第28-29页 |
| ·对于房源描述的自变量设置和量化 | 第29-35页 |
| ·影响住宅价格的特征因素 | 第29-32页 |
| ·自变量的设置和量化 | 第32-34页 |
| ·因变量的定义与量化 | 第34-35页 |
| ·Hedonic 模型形式的选择 | 第35-38页 |
| ·总体回归结果检验 | 第38-41页 |
| ·保定市重点中小学对周边房价影响的时间分析 | 第41-46页 |
| ·保定市2006 年重点中小学对周边住宅价格影响情况 | 第41-42页 |
| ·保定市2007 年重点中小学对周边住宅价格影响情况 | 第42-44页 |
| ·保定市2008 年重点中小学对周边住宅价格影响情况 | 第44-45页 |
| ·保定市2009 年重点中小学对周边住宅价格影响情况 | 第45-46页 |
| ·保定市重点中小学对周边住房价格影响的空间分析 | 第46-49页 |
| ·保定市南市区重点中小学对周边住宅价格的影响情况 | 第47-48页 |
| ·保定市北市区重点中小学对周边住宅价格的影响 | 第48-49页 |
| ·结果分析 | 第49-51页 |
| 5 结论 | 第51-54页 |
| ·研究结论 | 第51页 |
| ·学术价值和实践意义 | 第51-52页 |
| ·研究的不足与展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 在读期间发表论文情况 | 第56-57页 |
| 作者简介 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
