北京市新兴盛写字楼项目前期策划研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-11页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的 | 第8-9页 |
| ·研究内容 | 第9页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第9-11页 |
| 第2章 新兴盛写字楼项目策划理论 | 第11-15页 |
| ·波特竞争理论五力模型 | 第11页 |
| ·SWOT分析法 | 第11-12页 |
| ·马斯洛需求理论 | 第12-13页 |
| ·4P | 第13页 |
| ·4C | 第13页 |
| ·小结 | 第13-15页 |
| 第3章 新兴盛写字楼项目分析 | 第15-21页 |
| ·项目宗地概况 | 第15-16页 |
| ·项目环境分析 | 第16-21页 |
| ·项目地理位置 | 第16页 |
| ·周边商圈环境 | 第16-19页 |
| ·项目交通分析 | 第19-20页 |
| ·项目竞争状况分析 | 第20页 |
| ·项目SWOT分析 | 第20-21页 |
| 第4章 新兴盛写字楼项目市场分析 | 第21-41页 |
| ·北京国际甲级写字楼和甲级写字楼标准 | 第21-22页 |
| ·北京甲级写字楼市场发展轨迹 | 第22-23页 |
| ·北京市写字楼市场分析 | 第23-28页 |
| ·北京市写字楼现状分析 | 第24-26页 |
| ·北京市写字楼供应分析 | 第26-28页 |
| ·金融街写字楼市场分析 | 第28-33页 |
| ·金融街政策分析 | 第28-30页 |
| ·金融街写字楼市场分析 | 第30-33页 |
| ·小结 | 第33-34页 |
| ·客户调查分析 | 第34-41页 |
| ·市场细分 | 第34页 |
| ·目标市场 | 第34-41页 |
| 第5章 新兴盛写字楼项目前期策划 | 第41-51页 |
| ·市场策划 | 第41-45页 |
| ·功能定位 | 第41页 |
| ·形象定位 | 第41-42页 |
| ·客户定位 | 第42页 |
| ·价格定位 | 第42-45页 |
| ·产品策划 | 第45-51页 |
| ·项目建筑设计 | 第45-47页 |
| ·项目景观设计 | 第47-48页 |
| ·项目其他设施设计 | 第48-51页 |
| 第6章 项目投资回报测算 | 第51-74页 |
| ·投资测算说明 | 第51-52页 |
| ·项目投资回报测算 | 第52-72页 |
| ·小结 | 第72页 |
| ·项目投资风险防范 | 第72-74页 |
| 第7章 结论 | 第74-76页 |
| ·结论 | 第74页 |
| ·论文的局限性及建议 | 第74-75页 |
| ·前期策划研究展望 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-77页 |
| 致谢 | 第77-79页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第79页 |
