论购房政策调整与情势变更的适用
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 提出问题 | 第8-11页 |
| ·案情介绍 | 第8-9页 |
| ·争议焦点 | 第9-11页 |
| 第二章 购房政策与调整效果 | 第11-20页 |
| ·购房政策特征 | 第11-14页 |
| ·购房政策的制定主体 | 第12页 |
| ·购房政策的适用对象 | 第12-13页 |
| ·购房政策的内容特定 | 第13页 |
| ·购房政策的目的明确 | 第13-14页 |
| ·购房政策的分类 | 第14-16页 |
| ·首付款比例提高 | 第14-15页 |
| ·贷款利率调整 | 第15页 |
| ·征收房产税 | 第15-16页 |
| ·限购政策 | 第16页 |
| ·购房政策的效果 | 第16-20页 |
| ·购房政策的社会效果 | 第16-18页 |
| ·购房政策的法律效果 | 第18-20页 |
| 第三章 情势变更及适用 | 第20-26页 |
| ·情势变更的理论基础 | 第20-23页 |
| ·英美法系“合同目的落空说” | 第21-22页 |
| ·大陆法系中的“法律行为基础说”和“不可预见说” | 第22-23页 |
| ·情势变更的认定 | 第23-26页 |
| ·“情势”认定标准 | 第24-25页 |
| ·“变更”认定标准 | 第25-26页 |
| 第四章 购房政策调整在情势变更适用中的具体分析 | 第26-32页 |
| ·首付款比率提高在情势变更适用中的具体分析 | 第26-28页 |
| ·房贷利率提高在情势变更适用中的具体分析 | 第28-30页 |
| ·征收房产税的行为在情势变更适用中的具体分析 | 第30页 |
| ·限购政策在情势变更适用中的具体分析 | 第30-32页 |
| 第五章 我国情势变更适用之完善 | 第32-38页 |
| ·对情势变更的立法完善 | 第32-36页 |
| ·加强我国情势变更适用的制度具体化 | 第33页 |
| ·我国购房政策调整在情势变更适用中的制度性构建 | 第33-34页 |
| ·情势变更适用的制度程序化 | 第34-35页 |
| ·通过选择性立法逐步完善情势变更制度 | 第35-36页 |
| ·适用情势变更应注意的几个具体问题 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 在校期间科研成果 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
