我国经济适用住房的定价研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-23页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-20页 |
| ·国外研究综述 | 第10-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-20页 |
| ·研究思路及研究内容 | 第20-21页 |
| ·研究思路 | 第20页 |
| ·研究内容 | 第20-21页 |
| ·研究方法与创新之处 | 第21-23页 |
| ·研究方法 | 第21-22页 |
| ·创新之处 | 第22-23页 |
| 第2章 相关概念与理论分析 | 第23-31页 |
| ·相关概念界定 | 第23页 |
| ·经济适用房与商品房的区别 | 第23-24页 |
| ·价格相关理论 | 第24-26页 |
| ·房地产定价方法 | 第26-29页 |
| ·成本导向定价法 | 第26-27页 |
| ·需求导向定价法 | 第27-28页 |
| ·竞争导向定价法 | 第28-29页 |
| ·基于模糊数学理论的定价方法 | 第29页 |
| ·经济适用住房定价的必要性 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-31页 |
| 第3章 经济适用住房价格的影响因素分析 | 第31-45页 |
| ·经济适用住房价格影响因素分析的思路 | 第31页 |
| ·经济适用住房价格影响因素的初步拟定 | 第31-35页 |
| ·宏观环境影响因素 | 第32-33页 |
| ·微观环境影响因素 | 第33-34页 |
| ·建筑物自身因素 | 第34-35页 |
| ·基于PCA法的经济适用住房价格影响因素的筛选 | 第35-43页 |
| ·因素筛选的一般方法 | 第35-36页 |
| ·主成分分析的基本原理 | 第36-37页 |
| ·主成分分析的基本步骤 | 第37-38页 |
| ·基于PCA法的经济适用住房价格影响因素的筛选 | 第38-43页 |
| ·经济适用住房价格影响因素的确立 | 第43-44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 第4章 基于模糊数学理论的经济适用房定价研究 | 第45-54页 |
| ·定价方法的比较 | 第45-46页 |
| ·模糊数学方法的的基本理论 | 第46-49页 |
| ·模糊数学的产生 | 第46页 |
| ·模糊数学的相关概念 | 第46-49页 |
| ·基于模糊数学理论的整体定价 | 第49-50页 |
| ·基于模糊数学理论的差异化定价 | 第50-51页 |
| ·案例分析 | 第51-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第5章 我国经济适用住房建设的建议 | 第54-59页 |
| ·我国经济适用住房的实践状况 | 第54-55页 |
| ·加强我国经济适用住房建设的政策建议 | 第55-58页 |
| ·对于我国经济适用房建设外部环境的几点建议 | 第55-56页 |
| ·对于我国经济适用房定价管理的几点建议 | 第56-58页 |
| ·本章小结 | 第58-59页 |
| 第6章 结论与展望 | 第59-61页 |
| ·本文的主要研究成果 | 第59页 |
| ·仍需进一步研究的问题 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 攻读硕士学位期间的研究成果 | 第67页 |
