土地承包经营权流转的困境与出路
| 论文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 农村土地承包经营权流转立法的历史考察 | 第11-13页 |
| 一、禁止时期 | 第11页 |
| 二、限制阶段 | 第11-12页 |
| 三、规范化阶段 | 第12页 |
| 四、确认阶段 | 第12-13页 |
| 第二章 土地承包经营权流转的必要性和可行性 | 第13-18页 |
| 第一节 土地承包经营权流转的必要性 | 第13-15页 |
| 一、城市化是土地承包经营权流转的动力 | 第13-14页 |
| 二、土地承包经营权的流转是市场经济的必然要求 | 第14-15页 |
| 第二节 土地承包经营权流转的可行性 | 第15-18页 |
| 一、理论可行性 | 第15-17页 |
| 二、现实可行性 | 第17-18页 |
| 第三章 土地承包经营权流转的困境 | 第18-26页 |
| 第一节 土地承包经营权流转的有限性 | 第18-20页 |
| 一、对流转方式的限制 | 第18-19页 |
| 二、对流转程序的限制 | 第19-20页 |
| 第二节 土地承包经营权流转的市场机制不健全 | 第20-21页 |
| 一、政府和社区功能定位不明确 | 第20-21页 |
| 二、缺乏完整的土地估价体系 | 第21页 |
| 三、土地流转中介服务组织不健全 | 第21页 |
| 第三节 土地承包经营权登记制度不完善 | 第21-25页 |
| 一、登记部门不统一 | 第23页 |
| 二、登记效力不统一 | 第23-25页 |
| 第四节 农村社会保障机制不健全 | 第25-26页 |
| 第四章 土地承包经营权流转的出路 | 第26-37页 |
| 第一节 弱化对土地承包经营权处分权能的限制 | 第27-31页 |
| 一、关于流转是否需要“发包方同意” | 第27-28页 |
| 二、关于以家庭承包方式取得的承包经营权的抵押 | 第28-31页 |
| 第二节 健全土地承包经营权流转机制 | 第31-33页 |
| 一、发挥政府的引导作用，规范土地流转程序 | 第31-32页 |
| 二、建立土地流转的专门机构，加强管理和服务 | 第32-33页 |
| 三、建立和健全土地交易中介服务机构 | 第33页 |
| 第三节 完善我国土地承包经营权的登记 | 第33-35页 |
| 一、确立统一的登记机关 | 第34-35页 |
| 二、确立登记生效原则 | 第35页 |
| 第四节 逐步完善健全农村社会保障体系 | 第35-37页 |
| 结语 | 第37-39页 |
| 参考文献 | 第39-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第43-44页 |
