| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-13页 |
| ·问题的提出 | 第9页 |
| ·选题背景及意义 | 第9-11页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·选题的意义 | 第10页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第10-11页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第11-12页 |
| ·本文的章节安排 | 第12-13页 |
| 第2章 住房抵押贷款证券化概述 | 第13-21页 |
| ·什么是资产证券化 | 第13-17页 |
| ·资产证券化的含义及理论基础 | 第13-14页 |
| ·资产证券化的特点及分类 | 第14-15页 |
| ·资产证券化的操作流程 | 第15-16页 |
| ·我国开展资产证券化的重大意义 | 第16-17页 |
| ·住房抵押贷款证券化概述 | 第17-19页 |
| ·住房抵押贷款证券化的起源 | 第17-18页 |
| ·住房抵押贷款证券化的概念及特征 | 第18-19页 |
| ·住房抵押贷款证券化的主要产品 | 第19页 |
| ·住房抵押贷款证券化机理解析 | 第19-21页 |
| ·住房抵押贷款证券化的作用 | 第19-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本原理 | 第20-21页 |
| 第3章 我国住房抵押贷款证券化的发展历程及现状 | 第21-34页 |
| ·我国住房制度改革的简要回顾 | 第21页 |
| ·我国开展住房抵押贷款证券化的必要性及可行性 | 第21-29页 |
| ·我国住房抵押贷款现状 | 第21-24页 |
| ·我国开展住房抵押贷款证券化的必要性 | 第24-25页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的可行性 | 第25-27页 |
| ·商业银行开展住房抵押贷款证券化的成本收益分析 | 第27-29页 |
| ·目前我国住房抵押贷款证券化的障碍和对策 | 第29-34页 |
| ·我国实施住房抵押贷款证券化尚存的障碍 | 第29-31页 |
| ·完善我国住房抵押贷款证券化条件的对策 | 第31-34页 |
| 第4章 住房抵押贷款证券化的国际比较及启示 | 第34-49页 |
| ·境外住房抵押贷款证券化的几种模式 | 第34-40页 |
| ·美国模式 | 第34-35页 |
| ·加拿大模式 | 第35-36页 |
| ·德国模式 | 第36-37页 |
| ·亚洲国家（地区）住房抵押贷款证券化的发展模式 | 第37-38页 |
| ·国外及香港地区住房抵押贷款证券化对我国的启示 | 第38-40页 |
| ·我国实施住房抵押贷款证券化的发展前景及路径选择 | 第40-45页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的模式设计 | 第40-41页 |
| ·我国发行住房抵押贷款证券的品种选择 | 第41-43页 |
| ·我国实施住房抵押贷款证券化的关键环节 | 第43-44页 |
| ·我国实施住房抵押贷款证券化的配套措施 | 第44-45页 |
| ·建设银行2005 年住房抵押贷款证券化的试点案例研究 | 第45-49页 |
| ·建元2005 的基本情况 | 第45-46页 |
| ·建元2005 试点的经验与不足 | 第46-49页 |
| 第5章 住房抵押贷款证券化的投资风险分析与防范 | 第49-61页 |
| ·住房抵押贷款的风险分析 | 第49-53页 |
| ·提前偿付风险生成机制 | 第49-51页 |
| ·发行和交易风险 | 第51页 |
| ·信用风险 | 第51-52页 |
| ·其他风险 | 第52-53页 |
| ·美国住房抵押贷款次级债危机的启示 | 第53-55页 |
| ·住房抵押贷款证券化的风险防范 | 第55-58页 |
| ·提前偿付风险防范机制的构建 | 第55-56页 |
| ·防范信用风险的方法 | 第56-57页 |
| ·防范其他风险的方法 | 第57-58页 |
| ·如何防范我国住房抵押贷款证券化中的风险 | 第58-61页 |
| ·建立健全我国相应的法律体系及规章制度 | 第58-59页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化风险防范的其他注意事项 | 第59-61页 |
| 结论 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 在校期间发表的学术论文与研究成果 | 第65-71页 |