零售商业物业项目的风险管理研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| ·选题背景 | 第10-13页 |
| ·零售商业物业风险管理的研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究的逻辑方法和主要内容 | 第15-17页 |
| ·研究的目的 | 第15页 |
| ·研究的方法 | 第15页 |
| ·研究的应用价值 | 第15-16页 |
| ·研究的内容 | 第16-17页 |
| 第二章 零售商业物业的风险分类和识别 | 第17-37页 |
| ·中国零售商业物业现状分析 | 第17-19页 |
| ·零售商业物业的现状概述 | 第17-18页 |
| ·零售商业物业快速发展的原因 | 第18-19页 |
| ·零售商业物业蕴涵的问题 | 第19页 |
| ·零售商业物业风险的识别方法 | 第19-23页 |
| ·风险的定义 | 第19-20页 |
| ·风险的特征 | 第20页 |
| ·零售商业物业风险的识别方法 | 第20-23页 |
| ·零售商业物业风险的识别 | 第23-37页 |
| ·零售商业物业外部环境风险识别 | 第25-27页 |
| ·不同类型的零售商业物业的风险识别 | 第27-31页 |
| ·不同零售商业物业行为主体的风险识别 | 第31-33页 |
| ·不同零售商业物业经营管理模式的风险识别 | 第33-37页 |
| 第三章 零售商业物业的风险管理 | 第37-55页 |
| ·风险管理的概念 | 第37页 |
| ·零售商业物业风险管理目标 | 第37-38页 |
| ·损失前目标 | 第37-38页 |
| ·损失后目标 | 第38页 |
| ·零售商业物业风险管理的程序 | 第38-53页 |
| ·制定风险管理计划 | 第39页 |
| ·风险识别 | 第39页 |
| ·风险评估 | 第39-40页 |
| ·风险应对 | 第40-52页 |
| ·风险监控 | 第52-53页 |
| ·零售商业物业风险管理组织 | 第53-55页 |
| ·风险管理组织设计 | 第53页 |
| ·风险管理部门的权责 | 第53-55页 |
| 第四章 零售商业物业项目的风险管理案例分析 | 第55-77页 |
| ·项目概况 | 第56-57页 |
| ·项目风险识别 | 第57-61页 |
| ·面临的问题 | 第57-59页 |
| ·检查情况 | 第59-60页 |
| ·该项目存在的风险 | 第60-61页 |
| ·项目风险评估 | 第61-68页 |
| ·投资预算 | 第62-63页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第63-65页 |
| ·敏感性分析 | 第65-66页 |
| ·概率分析 | 第66-67页 |
| ·项目评估小结 | 第67-68页 |
| ·项目风险应对措施 | 第68-75页 |
| ·开业前的准备工作 | 第71-73页 |
| ·开业阶段管理 | 第73-74页 |
| ·经营阶段的管理 | 第74页 |
| ·项目风险应对措施分析 | 第74-75页 |
| ·项目监控 | 第75-76页 |
| ·项目评价 | 第76页 |
| ·项目收尾 | 第76-77页 |
| 结束语 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 攻读学位期间发表学术论文目录 | 第81页 |
