| 致谢 | 第3-4页 |
| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 变量注释表 | 第16-18页 |
| 1 绪论 | 第18-29页 |
| 1.1 研究背景 | 第18-19页 |
| 1.2 研究意义 | 第19-22页 |
| 1.3 研究目标 | 第22页 |
| 1.4 研究内容 | 第22-24页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第24-27页 |
| 1.6 主要创新点 | 第27-29页 |
| 2 文献综述 | 第29-42页 |
| 2.1 关于房地产调控政策及其对房价影响的研究 | 第29-36页 |
| 2.2 关于住房价格的空间计量经济学研究 | 第36-38页 |
| 2.3 空间权重矩阵设定相关研究 | 第38-41页 |
| 2.4 本章小结 | 第41-42页 |
| 3 房价收入比视角下的住房价格情况分析 | 第42-55页 |
| 3.1 主要城市房价概述 | 第42-45页 |
| 3.2 房价收入比分析 | 第45-54页 |
| 3.3 本章小结 | 第54-55页 |
| 4 房地产调控政策及其对房价的影响机制 | 第55-74页 |
| 4.1 我国房地产宏观调控的主要政策措施 | 第55-64页 |
| 4.2 调控政策对房价的影响机制 | 第64-73页 |
| 4.3 本章小结 | 第73-74页 |
| 5 房地产调控政策对房价影响的空间异质性及其模型构建 | 第74-103页 |
| 5.1 空间异质性概念界定 | 第74-75页 |
| 5.2 房地产调控政策对房价的空间异质性影响 | 第75-76页 |
| 5.3 构建调控政策影响房价的空间分位数回归模型 | 第76-89页 |
| 5.4 构建分析房价空间关联性的新空间权重矩阵 | 第89-101页 |
| 5.5 本章小结 | 第101-103页 |
| 6 房地产调控政策影响房价的实证分析 | 第103-144页 |
| 6.1 变量选择 | 第103-106页 |
| 6.2 数据搜集与处理 | 第106-108页 |
| 6.3 住房价格的空间自相关性检验 | 第108-120页 |
| 6.4 调控政策影响房价的空间模型选择 | 第120-122页 |
| 6.5 时变非对称空间权重矩阵优势与稳健性分析 | 第122-126页 |
| 6.6 调控政策影响房价的估计结果对比分析 | 第126-142页 |
| 6.7 本章小结 | 第142-144页 |
| 7 我国房地产宏观调控的政策建议 | 第144-150页 |
| 7.1 行政手段方面 | 第145页 |
| 7.2 税收政策方面 | 第145-147页 |
| 7.3 土地政策方面 | 第147-148页 |
| 7.4 货币政策方面 | 第148-149页 |
| 7.5 本章小结 | 第149-150页 |
| 8 结论与展望 | 第150-154页 |
| 8.1 主要结论 | 第150-153页 |
| 8.2 研究展望 | 第153-154页 |
| 参考文献 | 第154-166页 |
| 作者简历 | 第166-168页 |
| 学位论文数据集 | 第168页 |