土地供应与房地产市场调控关系研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-13页 |
| ·选题的理论意义和现实意义 | 第8页 |
| ·国内外研究动态 | 第8-11页 |
| ·国内研究动态 | 第9-10页 |
| ·国外研究动态 | 第10-11页 |
| ·国内外研究中存在的问题 | 第11页 |
| ·研究思路与方法 | 第11-13页 |
| 第二章 土地供应与房地产市场调控概述 | 第13-22页 |
| ·土地供应参与宏观调控的概念 | 第13页 |
| ·土地供应调控房地产市场的必要性和可行性 | 第13-18页 |
| ·土地供应参与调控的必要性 | 第13-15页 |
| ·土地供应调控房地产市场的可行性 | 第15-18页 |
| ·土地供应调控房地产市场的目标、内容和手段 | 第18-22页 |
| ·土地供应调控房地产市场的目标 | 第18-19页 |
| ·土地供应调控房地产市场的内容 | 第19-20页 |
| ·土地供应调控房地产市场的工具 | 第20-22页 |
| 第三章 土地供应与房地产市场实践关系的研究 | 第22-54页 |
| ·土地供应对房地产市场调控产生的传导影响 | 第22-25页 |
| ·土地供应传导机制的相关概念 | 第23-24页 |
| ·土地供应传导的特点 | 第24-25页 |
| ·地价的涵义 | 第25-30页 |
| ·地价是土地资源价格和土地资产价格的有效统一 | 第25页 |
| ·地价实质上是土地的产权价格 | 第25页 |
| ·地价是三大收益价格的统一 | 第25-26页 |
| ·地价具有明显的上升趋势 | 第26页 |
| ·地价的构成 | 第26-30页 |
| ·房地产价格的涵义和构成 | 第30-33页 |
| ·房地产价格的涵义 | 第30-32页 |
| ·房地产价格的构成 | 第32-33页 |
| ·地价与城市房地产价格的比较分析 | 第33-36页 |
| ·地价与房地产价格之间的相关性 | 第33-34页 |
| ·地价与房地产价格之间的区别 | 第34-36页 |
| ·地价与房地产价格的趋势分析 | 第36-46页 |
| ·影响地价走势的主要因素 | 第36-37页 |
| ·影响房地产价格走势的主要因素 | 第37-41页 |
| ·地价与房地产价格的关系 | 第41-42页 |
| ·土地供应量与房地产数量的关系 | 第42页 |
| ·土地供应量与房地产价格的关系 | 第42-46页 |
| ·天津市地价与房地产价格的变动趋势及其相互关系 | 第46-54页 |
| 第四章 天津市地价与房地产价格的监管和调控机制 | 第54-63页 |
| ·地价与房地产价格监管与调控的必要性 | 第54页 |
| ·法制与政策手段 | 第54-57页 |
| ·明晰界定土地产权 | 第55页 |
| ·改善税费制度 | 第55-57页 |
| ·行政手段 | 第57-60页 |
| ·健全天津市土地供应计划体系和土地储备制度 | 第57-58页 |
| ·建立科学完善的城市规划体系 | 第58-59页 |
| ·加快旧城改造及基础设施建设 | 第59-60页 |
| ·市场管理手段 | 第60-63页 |
| ·正确引导房地产开发 | 第60页 |
| ·加强市场监管市场要发展必须要规范管理 | 第60-61页 |
| ·完善房屋租赁市场 | 第61-63页 |
| 第五章 分析和结论 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-66页 |
