| 论文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10-12页 |
| 第一章 建筑物区分所有权人团体概述 | 第12-18页 |
| 第一节 建筑物区分所有权人团体的形成及其概念 | 第12-13页 |
| 第二节 建筑物区分所有权人团体的法律性质 | 第13-18页 |
| 一、主要国家及地区的立法规定 | 第13-16页 |
| 二、比较分析及结论 | 第16-18页 |
| 第二章 建筑物区分所有权人团体的机构设置——意思机关与执行机关 | 第18-32页 |
| 第一节 建筑物区分所有权人团体的意思机关 | 第18-29页 |
| 一、意思机关的性质与法律地位 | 第19页 |
| 二、意思机关的权限及职责 | 第19-20页 |
| 三、意思机关的运作程序 | 第20-29页 |
| 第二节 建筑物区分所有权人团体的执行机关 | 第29-32页 |
| 一、执行机关的法律地位 | 第30页 |
| 二、执行机关成员的任职资格与任期 | 第30-32页 |
| 三、执行机关的权限与职责 | 第32页 |
| 第三章 建筑物区分所有权人团体的自治规则——管理规约 | 第32-37页 |
| 第一节 管理规约的概念与性质 | 第33-34页 |
| 一、管理规约的概念 | 第33页 |
| 二、管理规约的性质 | 第33-34页 |
| 第二节 管理规约的设定与效力 | 第34-36页 |
| 一、管理规约的设定 | 第34-35页 |
| 二、管理规约的效力 | 第35-36页 |
| 第三节 管理规约的内容 | 第36-37页 |
| 第四章 建筑物区分所有权人团体的外部关系 | 第37-48页 |
| 第一节 建筑物区分所有权人团体与管理服务人——物业管理企业 | 第37-42页 |
| 一、物业管理合同的性质 | 第38-39页 |
| 二、物业管理合同的主体 | 第39-40页 |
| 三、物业管理合同的内容 | 第40-42页 |
| 第二节 建筑物区分所有权人团体与房地产开发企业 | 第42-45页 |
| 一、两者关系的发展与变化 | 第42-43页 |
| 二、实践中的几个问题 | 第43-45页 |
| 第三节 建筑物区分所有权人团体与区分所有建筑物使用人 | 第45页 |
| 第四节 建筑物区分所有权人团体与居民委员会 | 第45-47页 |
| 第五节 建筑物区分所有权人团体与房地产行政主管部门 | 第47-48页 |
| 第五章 我国建筑物区分所有权人团体立法的完善与建议 | 第48-58页 |
| 第一节 我国建筑物区分所有权人团体的立法现状 | 第48-49页 |
| 第二节 我国建筑物区分所有权人团体法制建设的特点 | 第49-50页 |
| 第三节 我国建筑物区分所有权人团体立法的不足及其完善建议 | 第50-58页 |
| 一、明确区分所有权人团体的法律性质，增强自治管理功能 | 第50-51页 |
| 二、制定合理的议事规则，保障区分所有权人充分行使成员权 | 第51-52页 |
| 三、强化管理委员会的协调功能，更好地维护区分所有权人的权益 | 第52-53页 |
| 四、弱化行政干预，强化团体自治，保障区分所有权人的自治管理权 | 第53-54页 |
| 五、设立区分所有权人团体的监督机构，健全自治管理机构的设置 | 第54-55页 |
| 六、正确定位管理委员会，加强其作为执行机构的职能 | 第55-56页 |
| 七、结合我国实际，选择科学的立法模式 | 第56-58页 |
| 结语 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第63-64页 |
| 后记 | 第64-65页 |
