| 一、案例简介 | 第1-7页 |
| 二、关于合同性质 | 第7-13页 |
| 1、第一个合同为商品房预售合同 | 第7-8页 |
| 2 、第二个合同是借款合同 | 第8-9页 |
| 3 、第三个合同是抵押担保合同 | 第9-13页 |
| (1)、在现实法律框架下预售商品房抵押可以存在的依据 | 第9-10页 |
| (2)、预售商品房抵押合同的性质 | 第10-13页 |
| 三、关于抵押合同的生效与抵押权效力 | 第13-19页 |
| 1 、抵押权与抵押合同登记之间的关系 | 第13-14页 |
| 2、抵押权的效力范围 | 第14-19页 |
| (1)、预售商品房抵押权效力范围的确定 | 第14-15页 |
| (2)、作为抵押权标的物的期待权的性质 | 第15-19页 |
| 四、抵押合同与预售商品房合同之间的关系分析 | 第19-23页 |
| 1 、从债的角度分析 | 第19-20页 |
| 2、从物权的角度分析 | 第20-23页 |
| 五、所有权与抵押权的冲突 | 第23-25页 |
| 参考文献 | 第25-27页 |
| 后记 | 第27-28页 |
| 原创性声明 | 第28页 |
| 学位论文使用授权说明 | 第28页 |