| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·国内、外研究现状 | 第10-15页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·研究思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法与创新 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·创新点 | 第16-17页 |
| 2 抵押资产价值评估及其特殊性分析 | 第17-23页 |
| ·抵押及抵押资产 | 第17页 |
| ·质押 | 第17-18页 |
| ·资产评估及抵押资产价值评估 | 第18-19页 |
| ·抵押资产价值评估的特殊性 | 第19-23页 |
| ·抵押资产价值评估中利益相关者的特殊性 | 第20-21页 |
| ·抵押资产价值评估中时间点的特殊性 | 第21页 |
| ·抵押资产价值评估中结果验证的特殊性 | 第21-23页 |
| 3 抵押资产价值评估基本理论问题分析 | 第23-35页 |
| ·抵押资产价值评估的原则 | 第23-24页 |
| ·资产评估原则及对资产价值的影响 | 第23页 |
| ·抵押资产价值评估原则的特殊性 | 第23-24页 |
| ·抵押资产价值评估的目的 | 第24-25页 |
| ·资产评估目的及对资产价值的影响 | 第24-25页 |
| ·抵押资产价值评估目的的特殊性 | 第25页 |
| ·抵押资产价值类型的选择 | 第25-31页 |
| ·价值类型及其对资产价值的影响 | 第25-26页 |
| ·抵押资产价值评估中价值类型的适用性分析 | 第26-29页 |
| ·抵押资产价值评估中价值类型的选择 | 第29-31页 |
| ·抵押资产价值评估中评估假设的确定 | 第31-33页 |
| ·评估假设及其对资产价值的影响 | 第31-32页 |
| ·抵押资产价值评估假设分析 | 第32-33页 |
| ·抵押资产价值评估基准日的选择 | 第33-35页 |
| ·资产评估的评估基准日及其对资产价值的影响 | 第33页 |
| ·抵押资产价值评估中有关三种评估基准日的考虑 | 第33-34页 |
| ·抵押资产价值评估中评估基准日的确定 | 第34-35页 |
| 4 抵押资产价值评估方法的探讨 | 第35-43页 |
| ·资产评估基本方法在抵押资产价值评估中的适用性分析 | 第35-37页 |
| ·市场法的原理及适用性分析 | 第35-36页 |
| ·成本法的原理及适用性分析 | 第36页 |
| ·收益法的原理及适用性分析 | 第36-37页 |
| ·抵押资产价值评估方法的确定 | 第37-40页 |
| ·抵押资产价值评估方法的总体思路 | 第38页 |
| ·抵押风险系数法的提出 | 第38页 |
| ·抵押风险系数法的基本公式 | 第38-39页 |
| ·抵押风险系数法的程序 | 第39-40页 |
| ·抵押风险系数的估算 | 第40-43页 |
| ·抵押风险系数指标体系的构建 | 第40-41页 |
| ·抵押风险系数的估算 | 第41-43页 |
| 5 抵押资产价值评估应用案例 | 第43-50页 |
| 6 结论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第55-56页 |
| 作者简介 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |