大地房地产公司东方名都项目市场营销策略研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 导论 | 第9-12页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·论文思路与研究方法 | 第10-11页 |
| ·论文基本框架 | 第11-12页 |
| 2 理论综述 | 第12-26页 |
| ·STP战略理论 | 第12-17页 |
| ·STP战略的步骤 | 第12页 |
| ·市场细分 | 第12-14页 |
| ·选择目标市场 | 第14-16页 |
| ·市场定位 | 第16-17页 |
| ·品牌营销理论 | 第17-22页 |
| ·品牌的概念与特征 | 第17-18页 |
| ·品牌定位 | 第18-19页 |
| ·品牌个性 | 第19-20页 |
| ·品牌的命名 | 第20-21页 |
| ·品牌推广 | 第21-22页 |
| ·市场营销策略理论 | 第22-26页 |
| ·产品策略 | 第23-24页 |
| ·定价策略 | 第24页 |
| ·分销策略 | 第24页 |
| ·促销策略 | 第24-26页 |
| 3 大地房地产公司概况分析 | 第26-32页 |
| ·房地产发展现状分析 | 第26-30页 |
| ·我国房地产发展现状分析 | 第26-27页 |
| ·郑州市房地产发展现状分析 | 第27-30页 |
| ·大地房地产公司简介 | 第30-31页 |
| ·大地房地产东方名都项目概况分析 | 第31-32页 |
| 4 大地东方名都项目营销环境分析 | 第32-45页 |
| ·东方名都项目宏观环境分析 | 第32-37页 |
| ·地理区位环境 | 第32-33页 |
| ·人口环境 | 第33-34页 |
| ·政策法规及税制 | 第34-35页 |
| ·竞争环境 | 第35-37页 |
| ·东方名都项目微观环境分析 | 第37-41页 |
| ·东方名都周边公共设施分析 | 第37-38页 |
| ·消费群体的个性化需求 | 第38-40页 |
| ·竞争项目分析 | 第40-41页 |
| ·东方名都项目SWOT分析 | 第41-43页 |
| ·优势分析 | 第41页 |
| ·劣势分析 | 第41-42页 |
| ·机会分析 | 第42页 |
| ·威胁分析 | 第42页 |
| ·综合分析 | 第42-43页 |
| ·大地房地产东方名都项目营销方面涵待解决的问题 | 第43-45页 |
| 5 大地东方名都项目STP战略的制定 | 第45-55页 |
| ·大地东方名都项目市场细分策略 | 第45-48页 |
| ·大地东方名都项目目标市场选择策略 | 第48-51页 |
| ·评估细分市场 | 第48-49页 |
| ·选择目标市场 | 第49-50页 |
| ·目标市场确定 | 第50-51页 |
| ·大地东方名都项目市场定位策略 | 第51-55页 |
| ·避强定位策略的选择 | 第51页 |
| ·市场定位策划 | 第51-55页 |
| 6 大地东方名都项目市场营销策略的制定 | 第55-74页 |
| ·产品策略 | 第55-60页 |
| ·产品设计 | 第55页 |
| ·产品创新及差异化 | 第55-57页 |
| ·品牌策略 | 第57-60页 |
| ·定价策略 | 第60-63页 |
| ·成本导向定价法 | 第60-62页 |
| ·价格折扣和折让 | 第62-63页 |
| ·分销策略 | 第63-64页 |
| ·直接分销渠道 | 第63页 |
| ·房地产售房部 | 第63-64页 |
| ·促销策略 | 第64-74页 |
| ·广告 | 第65-67页 |
| ·销售促进 | 第67-69页 |
| ·人员推销 | 第69-72页 |
| ·公共关系 | 第72-74页 |
| 7 大地东方名都项目营销策略的实施建议 | 第74-76页 |
| ·强化对政府部门的公关力度 | 第74页 |
| ·转变营销观念 | 第74-75页 |
| ·加强售后服务 | 第75-76页 |
| 8 结论 | 第76-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-80页 |
| 附录 | 第80-84页 |
