金融调控对房地产上市公司资本结构的影响及对策分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·选题的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·本文的主要内容和研究思路 | 第10-12页 |
| 第二章 房地产宏观调控现状与研究方法 | 第12-27页 |
| ·国外房地产宏观调控的做法 | 第12-16页 |
| ·美国房地产宏观调控政策 | 第12-14页 |
| ·其他国家房地产宏观政策 | 第14-16页 |
| ·我国房地产宏观调控的历程 | 第16-22页 |
| ·房地产宏观调控政策及分析 | 第16-20页 |
| ·国六条的主要条款 | 第20-22页 |
| ·事件研究法 | 第22-27页 |
| ·事件研究法的雏形以及存在的问题 | 第22-24页 |
| ·正常回报率的基准模型及检验 | 第24-25页 |
| ·MVRM 模型 | 第25页 |
| ·事件研究法的应用 | 第25-27页 |
| 第三章 金融调控对上市公司资本结构影响的实证分析 | 第27-39页 |
| ·实证方法与样本选择 | 第27-31页 |
| ·MVRM模型的改进 | 第27-29页 |
| ·样本选择及数据获得 | 第29-31页 |
| ·实证分析 | 第31-39页 |
| ·分析期及假设的确定 | 第31页 |
| ·定性分析 | 第31-35页 |
| ·定量分析 | 第35-39页 |
| 第四章 我国房地产上市公司资本结构质量分析 | 第39-49页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构状况的描述性统计分析 | 第39-41页 |
| ·房地产上市公司资本结构状况 | 第39-40页 |
| ·资本结构状况行业对比分析 | 第40-41页 |
| ·资本结构质量分析 | 第41-45页 |
| ·研究指标 | 第41页 |
| ·统计分析过程及结果 | 第41-45页 |
| ·成因分析 | 第45-49页 |
| ·房地产融资工具单一及融资机制不完备 | 第45-47页 |
| ·房地产业的非理性运行 | 第47页 |
| ·银行信贷业务存在管理风险 | 第47-49页 |
| 第五章 研究结论与对策 | 第49-59页 |
| ·结论 | 第49页 |
| ·目前我国房地产宏观调控所面临的挑战及对策 | 第49-55页 |
| ·房地产宏观调控的必要性 | 第49-52页 |
| ·我国房地产宏观调控面临的挑战 | 第52-53页 |
| ·我国房地产宏观调控的对策 | 第53-55页 |
| ·优化我国房地产上市公司资本结构的措施 | 第55-59页 |
| 结束语 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 附表 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
