| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 一、杨武拆迁案概述 | 第9-14页 |
| (一) 被拆迁人的知情权问题 | 第10页 |
| (二) 房屋价格评估机构的选择问题 | 第10-11页 |
| (三) 房屋价格评估的参照标准问题 | 第11-12页 |
| (四) 行政裁决听证会的公正与透明度问题 | 第12-13页 |
| (五) 司法机关应否介入强制拆迁程序问题 | 第13-14页 |
| 二、杨武拆迁案中的几大主要法律关系 | 第14-18页 |
| (一) 政府与被拆迁方之间的管理与被管理行政法律关系 | 第14-15页 |
| (二) 房屋拆迁管理部门与拆迁人之间的委托法律关系 | 第15页 |
| (三) 商业拆迁中拆迁当事人之间的平等法律关系 | 第15-16页 |
| (四) 拆迁人与房屋评估机构之间的委托法律关系 | 第16-18页 |
| 三、被拆迁人合法权益的物权法保护 | 第18-28页 |
| (一) 公民的合法私有财产不得被随意剥夺 | 第18-20页 |
| 1.物权法对私有财产保护的立法依据 | 第19-20页 |
| 2.被拆迁人房屋所有权是一种独立物权 | 第20页 |
| (二) 国家征收个人私有财产的目的及程序与权限 | 第20-22页 |
| 1.国家征收个人私有财产须以公共利益为目的 | 第20-21页 |
| 2.依照法定权限与程序是征收的必要条件 | 第21-22页 |
| (三) 征收公民房屋及不动产须以补偿为前提 | 第22-25页 |
| 1.依法补偿是征收公民房屋及不动产的前提 | 第22-23页 |
| 2.征收被拆迁人住宅的应保障其居住条件 | 第23-24页 |
| 3.保障被征地农民的生活以及补偿费用专款专用 | 第24-25页 |
| (四) 完善《物权法》保护被拆迁人权益的建议 | 第25-28页 |
| 1.科学区分公益拆迁与商业拆迁 | 第25-26页 |
| 2.建立完善的被拆迁人社会保障与救济制度 | 第26-27页 |
| 3.完善《物权法》保护和救济被拆迁人机制 | 第27-28页 |
| 结语 | 第28-29页 |
| 参考文献 | 第29-31页 |
| 致谢 | 第31页 |