杭州市商品住宅需求弹性分析及占用模式研究
| 致谢 | 第1-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| ·问题的提出 | 第10-12页 |
| ·几个基本概念 | 第12-13页 |
| ·住宅需求 | 第12页 |
| ·住宅服务 | 第12页 |
| ·住宅需求弹性 | 第12-13页 |
| ·研究目标和研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究目标 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究范围 | 第14页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| 2 文献综述 | 第16-31页 |
| ·相关研究进展 | 第16-24页 |
| ·国外研究进展 | 第16-20页 |
| ·国内研究进展 | 第20-24页 |
| ·住宅需求分析理论框架 | 第24-29页 |
| ·住宅服务视角 | 第25-27页 |
| ·住宅特征(类别)视角 | 第27-28页 |
| ·家庭迁居视角 | 第28页 |
| ·三种研究视角的比较 | 第28-29页 |
| ·本章小结 | 第29-31页 |
| 3 模型设定及数据处理 | 第31-42页 |
| ·模型设定 | 第31-37页 |
| ·住宅需求函数形式 | 第31-33页 |
| ·住宅占用模式选择函数形式 | 第33-34页 |
| ·估计方法 | 第34页 |
| ·变量定义 | 第34-37页 |
| ·住宅服务数量 | 第34-35页 |
| ·价格变量 | 第35页 |
| ·收入变量 | 第35-36页 |
| ·偏好变量 | 第36-37页 |
| ·数据来源与统计 | 第37-40页 |
| ·数据来源与处理 | 第37-39页 |
| ·住宅服务数量 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-42页 |
| 4 模型估计与结果解释 | 第42-52页 |
| ·占用模式选择函数估计 | 第42-43页 |
| ·住宅需求函数估计与结果分析 | 第43-49页 |
| ·自用住宅需求函数估计 | 第44-47页 |
| ·租用住宅需求函数估计 | 第47-49页 |
| ·住宅需求弹性分析 | 第49-50页 |
| ·自用住宅需求弹性 | 第49-50页 |
| ·租用住宅需求弹性 | 第50页 |
| ·本章小结 | 第50-52页 |
| 5 杭州市商品住宅占用模式分析 | 第52-60页 |
| ·杭州市商品住宅开发现状 | 第52-54页 |
| ·杭州市商品住宅开发和供给 | 第52-53页 |
| ·杭州市商品住宅价格 | 第53-54页 |
| ·杭州市商品住宅需求现状 | 第54-58页 |
| ·刚性需求 | 第55-56页 |
| ·改善性需求 | 第56-57页 |
| ·投资(投机)需求 | 第57页 |
| ·需求现状小结 | 第57-58页 |
| ·影响居民商品住宅占用模式选择的因素 | 第58-59页 |
| ·住宅消费心理 | 第58页 |
| ·住宅消费购买能力 | 第58页 |
| ·住宅价格的上涨期望 | 第58-59页 |
| ·住宅消费的外界诱导 | 第59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 6 结论和展望 | 第60-64页 |
| ·研究结论 | 第60-61页 |
| ·相关政策建议 | 第61-62页 |
| ·研究展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-69页 |
| 附录一 杭州市家庭住宅现状和需求调查问卷 | 第69-70页 |
| 作者简历 | 第70页 |
