| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景及问题提出 | 第8-9页 |
| ·研究目的及意义 | 第9页 |
| ·国内外文献综述 | 第9-11页 |
| ·关于成本理论与房价的研究 | 第9-10页 |
| ·关于经济学理论与房价的研究 | 第10页 |
| ·关于宏观调控政策与房价的研究 | 第10-11页 |
| ·研究内容与技术路线及研究方法 | 第11-14页 |
| ·论文研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·技术路线 | 第12-14页 |
| 2 商品房价格波动的成本机理分析 | 第14-27页 |
| ·生产价格机制理论 | 第14-17页 |
| ·马克思生产价格理论 | 第14页 |
| ·商品房生产价格构成 | 第14-17页 |
| ·成本因素致使商品房价格波动的原因 | 第17-19页 |
| ·土地成本变化引起商品房价格的波动 | 第19-23页 |
| ·我国商品房价格与土地价格的关系描述 | 第19-21页 |
| ·基于四象限模型的土地价格波动引起商品房价格波动 | 第21-23页 |
| ·建安成本变化引起商品房价格波动 | 第23-24页 |
| ·税费变化引起商品房价格波动 | 第24-25页 |
| ·本章小结 | 第25-27页 |
| 3 商品房价格波动的供求关系机理分析 | 第27-41页 |
| ·商品房市场机制及均衡价格理论 | 第27-29页 |
| ·市场机制的概念及组成 | 第27页 |
| ·商品房市场的均衡价格理论 | 第27-29页 |
| ·市场供求引起商品房价波动的定性分析 | 第29-36页 |
| ·需求拉动了商品房价格波动 | 第29-31页 |
| ·供给推动商品房价格的波动 | 第31-35页 |
| ·供需共同推动商品房价格波动 | 第35-36页 |
| ·市场供求比影响商品房价格波动的时间序列分析 | 第36-40页 |
| ·变量选择及数据处理 | 第36-38页 |
| ·数据检验 | 第38-39页 |
| ·误差修正模型 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 4 商品房价格波动的政策机理分析 | 第41-51页 |
| ·房地产调控政策过程分析 | 第41-42页 |
| ·土地政策分析 | 第42-46页 |
| ·土地宏观调控及其传导机制 | 第42-43页 |
| ·土地储备政策对商品房价格的影响 | 第43-44页 |
| ·土地供应政策对商品房价格的影响 | 第44-46页 |
| ·货币金融政策分析 | 第46-49页 |
| ·利率政策对商品房价格的影响 | 第47-48页 |
| ·货币供应量对商品房价格的影响 | 第48-49页 |
| ·财政政策分析 | 第49-50页 |
| ·税收政策对商品房价格的影响 | 第49-50页 |
| ·财政支出政策对商品房价格的影响 | 第50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 5 商品房价格波动的综合机理分析 | 第51-56页 |
| ·成本、供求关系、政府政策对房价波动的重要度分析 | 第51-54页 |
| ·成本、供求关系、政府政策对房价波动的综合作用分析 | 第54-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 结论 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录 | 第60-68页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |