南沿村供销商贸城营销策略研究
摘要 | 第5-6页 |
Abstract | 第6页 |
第一章 绪论 | 第10-20页 |
1.1 研究背景 | 第10-11页 |
1.2 研究的实际意义 | 第11-13页 |
1.3 国内外研究综述 | 第13-17页 |
1.3.1 国外相关研究现状 | 第13-15页 |
1.3.2 国内相关研究状况 | 第15-17页 |
1.4 本文的研究思路、研究内容 | 第17-20页 |
1.4.1 本文的研究的技术路线 | 第17-19页 |
1.4.2 本文的研究内容 | 第19页 |
1.4.3 本文的研究方法 | 第19-20页 |
第二章 商圈、商业地产定位相关理论概述 | 第20-28页 |
2.1 商圈理论及其定量评测模型概述 | 第20-24页 |
2.1.1 商圈理论概述 | 第20-21页 |
2.1.2 商圈定量评测模型 | 第21-24页 |
2.2 商业地产理论概述 | 第24-26页 |
2.2.1 商业地产的概念 | 第24页 |
2.2.2 商业地产的特点 | 第24-26页 |
2.2.3 商业地产的分类 | 第26页 |
2.3 商业地产项目定位 | 第26-28页 |
2.3.1 商业地产项目定位的内涵及意义 | 第26-27页 |
2.3.2 商业地产项目定位的要求 | 第27-28页 |
第三章 基于商圈理论的商业地产项目定位的研究 | 第28-47页 |
3.1 商业地产项目的定位流程 | 第28-29页 |
3.2 商业地产项目定位的前期工作 | 第29-36页 |
3.2.1 定位前期工作的必要性 | 第29-30页 |
3.2.2 区域宏观经济研究 | 第30页 |
3.2.3 交通情况分析 | 第30页 |
3.2.4 商圈分析 | 第30-33页 |
3.2.5 消费群体分析 | 第33-35页 |
3.2.6 商贸流通需求预测 | 第35-36页 |
3.2.7 项目SWOT分析 | 第36页 |
3.3 基于商圈理论的商业地产项目的精准定位 | 第36-47页 |
3.3.1 业态定位 | 第37-39页 |
3.3.2 规模定位 | 第39-41页 |
3.3.3 功能定位 | 第41-42页 |
3.3.4 形象及档次定位 | 第42-43页 |
3.3.5 客户定位 | 第43-45页 |
3.3.6 五大定位之间的联系 | 第45-47页 |
第四章 南沿村供销商贸城营销策略研究 | 第47-66页 |
4.1 南沿村供销商贸城简介 | 第47-48页 |
4.1.1 供销合作社简介 | 第47-48页 |
4.1.2 南沿村供销商贸城简介 | 第48页 |
4.2 南沿村镇市场现状综合分析 | 第48-49页 |
4.2.1 交通区位 | 第48-49页 |
4.2.2 人口结构 | 第49页 |
4.2.3 产业简介 | 第49页 |
4.2.4 经济指数 | 第49页 |
4.3 项目交通情况分析 | 第49-50页 |
4.4 项目商圈分析 | 第50-52页 |
4.4.1 商圈整体分析 | 第50-51页 |
4.4.2 项目商圈内的人口分析 | 第51-52页 |
4.5 消费者分析 | 第52-54页 |
4.5.1 消费者消费特征分析 | 第53页 |
4.5.2 需求分析 | 第53-54页 |
4.6 项目SWOT分析 | 第54-57页 |
4.6.1 项目优势分析 | 第54页 |
4.6.2 项目劣势分析 | 第54-55页 |
4.6.3 项目机会点分析 | 第55-56页 |
4.6.4 项目威胁点分析 | 第56-57页 |
4.7 供销商贸城定位研究 | 第57-62页 |
4.7.1 地处商业区,辐射能力强 | 第57-58页 |
4.7.2 潜力巨大,占据当地商业主导地位 | 第58-59页 |
4.7.3 本地消费者为主,周边消费者为辅 | 第59-62页 |
4.8 供销商贸城营销策略的制定 | 第62-66页 |
4.8.1 增加消费者偏好商品,减少销售量低商品 | 第63页 |
4.8.2 增加货梯高度,缩小通道宽度 | 第63-64页 |
4.8.3 以大众品牌为主,适当增加高品质商品 | 第64页 |
4.8.4 适当降低毛利,赢得更多顾客 | 第64-65页 |
4.8.5 促销策略 | 第65-66页 |
第五章 结论与展望 | 第66-68页 |
5.1 主要结论 | 第66-67页 |
5.2 主要创新点 | 第67页 |
5.3 研究展望 | 第67-68页 |
参考文献 | 第68-71页 |
致谢 | 第71-72页 |
作者简介 | 第72页 |