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南沿村供销商贸城营销策略研究

摘要第5-6页
Abstract第6页
第一章 绪论第10-20页
    1.1 研究背景第10-11页
    1.2 研究的实际意义第11-13页
    1.3 国内外研究综述第13-17页
        1.3.1 国外相关研究现状第13-15页
        1.3.2 国内相关研究状况第15-17页
    1.4 本文的研究思路、研究内容第17-20页
        1.4.1 本文的研究的技术路线第17-19页
        1.4.2 本文的研究内容第19页
        1.4.3 本文的研究方法第19-20页
第二章 商圈、商业地产定位相关理论概述第20-28页
    2.1 商圈理论及其定量评测模型概述第20-24页
        2.1.1 商圈理论概述第20-21页
        2.1.2 商圈定量评测模型第21-24页
    2.2 商业地产理论概述第24-26页
        2.2.1 商业地产的概念第24页
        2.2.2 商业地产的特点第24-26页
        2.2.3 商业地产的分类第26页
    2.3 商业地产项目定位第26-28页
        2.3.1 商业地产项目定位的内涵及意义第26-27页
        2.3.2 商业地产项目定位的要求第27-28页
第三章 基于商圈理论的商业地产项目定位的研究第28-47页
    3.1 商业地产项目的定位流程第28-29页
    3.2 商业地产项目定位的前期工作第29-36页
        3.2.1 定位前期工作的必要性第29-30页
        3.2.2 区域宏观经济研究第30页
        3.2.3 交通情况分析第30页
        3.2.4 商圈分析第30-33页
        3.2.5 消费群体分析第33-35页
        3.2.6 商贸流通需求预测第35-36页
        3.2.7 项目SWOT分析第36页
    3.3 基于商圈理论的商业地产项目的精准定位第36-47页
        3.3.1 业态定位第37-39页
        3.3.2 规模定位第39-41页
        3.3.3 功能定位第41-42页
        3.3.4 形象及档次定位第42-43页
        3.3.5 客户定位第43-45页
        3.3.6 五大定位之间的联系第45-47页
第四章 南沿村供销商贸城营销策略研究第47-66页
    4.1 南沿村供销商贸城简介第47-48页
        4.1.1 供销合作社简介第47-48页
        4.1.2 南沿村供销商贸城简介第48页
    4.2 南沿村镇市场现状综合分析第48-49页
        4.2.1 交通区位第48-49页
        4.2.2 人口结构第49页
        4.2.3 产业简介第49页
        4.2.4 经济指数第49页
    4.3 项目交通情况分析第49-50页
    4.4 项目商圈分析第50-52页
        4.4.1 商圈整体分析第50-51页
        4.4.2 项目商圈内的人口分析第51-52页
    4.5 消费者分析第52-54页
        4.5.1 消费者消费特征分析第53页
        4.5.2 需求分析第53-54页
    4.6 项目SWOT分析第54-57页
        4.6.1 项目优势分析第54页
        4.6.2 项目劣势分析第54-55页
        4.6.3 项目机会点分析第55-56页
        4.6.4 项目威胁点分析第56-57页
    4.7 供销商贸城定位研究第57-62页
        4.7.1 地处商业区,辐射能力强第57-58页
        4.7.2 潜力巨大,占据当地商业主导地位第58-59页
        4.7.3 本地消费者为主,周边消费者为辅第59-62页
    4.8 供销商贸城营销策略的制定第62-66页
        4.8.1 增加消费者偏好商品,减少销售量低商品第63页
        4.8.2 增加货梯高度,缩小通道宽度第63-64页
        4.8.3 以大众品牌为主,适当增加高品质商品第64页
        4.8.4 适当降低毛利,赢得更多顾客第64-65页
        4.8.5 促销策略第65-66页
第五章 结论与展望第66-68页
    5.1 主要结论第66-67页
    5.2 主要创新点第67页
    5.3 研究展望第67-68页
参考文献第68-71页
致谢第71-72页
作者简介第72页

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