| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究意义 | 第7-8页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第8-12页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第8-9页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第9-12页 |
| 1.3.3 文献评述 | 第12页 |
| 1.4 研究思路及方法 | 第12-15页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第13-15页 |
| 第2章 相关概念及相关理论 | 第15-19页 |
| 2.1 相关概念 | 第15-16页 |
| 2.1.1 房地产开发企业 | 第15页 |
| 2.1.2 “营改增” | 第15-16页 |
| 2.1.3 税负 | 第16页 |
| 2.2 相关理论 | 第16-19页 |
| 2.2.1 最优税制理论 | 第16-17页 |
| 2.2.2 税收中性理论 | 第17页 |
| 2.2.3 税收效应理论 | 第17-19页 |
| 第3章 我国房地产行业发展现状及税负分析 | 第19-25页 |
| 3.1 我国房地产行业发展现状 | 第19-21页 |
| 3.2 “营改增”对房地产开发企业税负的影响 | 第21-25页 |
| 3.2.1 进项税额的抵扣 | 第21-22页 |
| 3.2.2 “营改增”后房地产开发企业税负的计算方法 | 第22-25页 |
| 第4章 “营改增”对W企业税负的影响与分析 | 第25-34页 |
| 4.1 W企业基本情况 | 第25-26页 |
| 4.1.1 W企业简介 | 第25页 |
| 4.1.2 W企业“营改增”前涉及的主要税种 | 第25-26页 |
| 4.2 “营改增”对W企业税负影响的比较分析 | 第26-31页 |
| 4.2.1 项目简介 | 第26-27页 |
| 4.2.2 “营改增”对流转税的影响 | 第27-29页 |
| 4.2.3 “营改增”对所得税的影响 | 第29-31页 |
| 4.3 实施“营改增”政策W企业面临的主要问题 | 第31-34页 |
| 4.3.1 可抵扣进项成本占比偏低 | 第31-32页 |
| 4.3.2 上游企业税负转嫁加重税负 | 第32-33页 |
| 4.3.3 进项税与销项税不能同时匹配 | 第33-34页 |
| 第5章 W企业应对“营改增”的对策 | 第34-44页 |
| 5.1 前期准备环节应对的策略 | 第34-35页 |
| 5.1.1 增值税计征方式的纳税筹划 | 第34-35页 |
| 5.1.2 土地取得方式的纳税筹划 | 第35页 |
| 5.2 开发环节应对的策略 | 第35-38页 |
| 5.2.1 供应商的选择上的纳税筹划 | 第35-36页 |
| 5.2.2 发包模式的纳税筹划 | 第36-37页 |
| 5.2.3 混业经营方面的纳税筹划 | 第37-38页 |
| 5.3 销售环节应对的策略 | 第38-42页 |
| 5.3.1 销售价格方面的纳税筹划 | 第38-40页 |
| 5.3.2 分解销售收入方面的纳税筹划 | 第40-41页 |
| 5.3.3 促销方式的纳税筹划 | 第41-42页 |
| 5.3.4 纳税义务发生时间的纳税筹划 | 第42页 |
| 5.4 其他方面的建议 | 第42-44页 |
| 5.4.1 调整组织结构 | 第42-43页 |
| 5.4.2 完善内部财务管理制度 | 第43页 |
| 5.4.3 提升财务人员的专业水平 | 第43-44页 |
| 第6章 研究结论与展望 | 第44-47页 |
| 6.1 研究结论 | 第44-45页 |
| 6.2 研究局限性与展望 | 第45-47页 |
| 6.2.1 研究局限性 | 第45页 |
| 6.2.2 未来研究展望 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |