我国房地产业上市公司资本结构影响因素研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1. 研究背景及研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1. 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2. 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2. 研究方法与研究内容 | 第11-13页 |
| 1.2.1. 研究方法 | 第11页 |
| 1.2.2. 研究内容 | 第11-13页 |
| 1.3. 技术路线 | 第13页 |
| 1.4. 本文的创新点 | 第13-15页 |
| 第二章 文献综述 | 第15-27页 |
| 2.1. 国外文献综述 | 第15-22页 |
| 2.1.1. 资本结构理论研究 | 第15-19页 |
| 2.1.2. 资本结构影响因素理论研究 | 第19-21页 |
| 2.1.3. 房地产业资本结构影响因素研究 | 第21-22页 |
| 2.2. 国内文献综述 | 第22-25页 |
| 2.2.1. 资本结构理论研究 | 第22页 |
| 2.2.2. 资本结构影响因素理论研究 | 第22-24页 |
| 2.2.3. 房地产业资本结构影响因素研究 | 第24-25页 |
| 2.3. 国内外研究评述 | 第25-27页 |
| 第三章 公司资本结构的理论基础 | 第27-31页 |
| 3.1. 资本结构介绍 | 第27-28页 |
| 3.2. 资本结构的影响因素 | 第28-31页 |
| 第四章 房地产业上市公司融资现状 | 第31-41页 |
| 4.1. 房地产行业产业特性 | 第31-32页 |
| 4.2. 房地产行业融资渠道 | 第32-34页 |
| 4.2.1. 内部融资 | 第32页 |
| 4.2.2. 债权融资 | 第32-33页 |
| 4.2.3. 股权融资 | 第33-34页 |
| 4.3. 房地产行业融资状况分析 | 第34-39页 |
| 4.3.1. 房地产企业资金来源 | 第34-36页 |
| 4.3.2. 房地产企业各项融资变动情况 | 第36-39页 |
| 4.4. 本章小结 | 第39-41页 |
| 第五章 房地产上市公司资本结构影响因素的实证研究 | 第41-57页 |
| 5.1. 研究思路和方法 | 第41-42页 |
| 5.2. 样本选取和数据来源 | 第42-43页 |
| 5.2.1. 样本选取 | 第42-43页 |
| 5.2.2. 数据来源 | 第43页 |
| 5.3. 变量设计及描述 | 第43-49页 |
| 5.3.1. 被解释变量的选取 | 第43-44页 |
| 5.3.2. 解释变量的选取及假设 | 第44-49页 |
| 5.4. 确定主要影响因素 | 第49-52页 |
| 5.4.1. 适用性检验 | 第49页 |
| 5.4.2. 提取主因子 | 第49-50页 |
| 5.4.3. 主因子的命名及得分计算 | 第50-52页 |
| 5.5. 实证模型建立与结果分析 | 第52-56页 |
| 5.5.1. 实证模型的建立 | 第52页 |
| 5.5.2. 回归结果 | 第52-53页 |
| 5.5.3. 实证结果分析 | 第53-56页 |
| 5.6. 本章小结 | 第56-57页 |
| 第六章 研究结论与优化资本结构的建议 | 第57-61页 |
| 6.1. 研究结论 | 第57-58页 |
| 6.2. 优化房地产公司资本结构的建议 | 第58-59页 |
| 6.3. 论文的不足及展望 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 附录A 攻读硕士学位期间发表论文 | 第67-68页 |
| 附录B | 第68-77页 |
