全寿命地产项目成本控制
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第11-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.4 研究内容与关键线路 | 第17-20页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 关键线路 | 第18-20页 |
| 第二章 基础理论研究概述 | 第20-30页 |
| 2.1 全寿命周期成本的相关概念 | 第20-22页 |
| 2.1.1 全寿命周期概念 | 第20-21页 |
| 2.1.2 全寿命周期成本概念 | 第21-22页 |
| 2.1.3 全寿命周期成本控制的概念 | 第22页 |
| 2.2 全寿命周期成本控制体系 | 第22-28页 |
| 2.2.1 全寿命周期成本控制的原则 | 第22-25页 |
| 2.2.2 全寿命周期成本控制的目标 | 第25页 |
| 2.2.3 全寿命周期成本控制的步骤 | 第25-28页 |
| 2.3 全寿命周期成本控制的必要性及优越性 | 第28-29页 |
| 2.3.1 必要性 | 第28页 |
| 2.3.2 优越性 | 第28-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 第三章 房地产项目全寿命周期成本分析 | 第30-44页 |
| 3.1 全寿命周期成本构成分析 | 第30-36页 |
| 3.1.1 房地产项目成本的特点 | 第30-31页 |
| 3.1.2 全寿命周期成本构成分析 | 第31-36页 |
| 3.2 全寿命成本的计算模型 | 第36-38页 |
| 3.2.1 全寿命成本计算的参数确定 | 第36-37页 |
| 3.2.2 全寿命成本计算模型 | 第37-38页 |
| 3.3 全寿命周期成本影响因素分析 | 第38-39页 |
| 3.3.1 折现率 | 第38-39页 |
| 3.3.2 通货膨胀率 | 第39页 |
| 3.3.3 金融、土地、房地产相关政策 | 第39页 |
| 3.4 全寿命周期成本分析方法 | 第39-42页 |
| 3.4.1 费用效率（CE）法 | 第39-41页 |
| 3.4.2 固定费用法、固定效率法 | 第41-42页 |
| 3.4.3 权衡分析法 | 第42页 |
| 3.5 寿命周期成本分析法的局限性 | 第42-43页 |
| 3.6 本章小结 | 第43-44页 |
| 第四章 房地产项目全寿命周期各阶段的成本控制 | 第44-57页 |
| 4.1 全寿命周期各阶段的划分 | 第44页 |
| 4.2 全寿命周期各阶段的成本控制 | 第44-56页 |
| 4.2.1 投资决策阶段成本控制 | 第45-47页 |
| 4.2.2 设计阶段成本控制 | 第47-50页 |
| 4.2.3 实施阶段成本控制 | 第50-53页 |
| 4.2.4 竣工验收阶段成本控制 | 第53-54页 |
| 4.2.5 运营维护阶段成本控制 | 第54-56页 |
| 4.3 本章小结 | 第56-57页 |
| 第五章 价值工程在全寿命周期成本控制的应用 | 第57-67页 |
| 5.1 价值工程 | 第57-61页 |
| 5.1.1 价值工程原理 | 第57-58页 |
| 5.1.2 价值工程的实施步骤 | 第58-59页 |
| 5.1.3 价值工程的应用 | 第59-61页 |
| 5.2 案例研究 | 第61-65页 |
| 5.2.1 研究项目简介 | 第61页 |
| 5.2.2 功能分析 | 第61-62页 |
| 5.2.3 功能评价 | 第62-65页 |
| 5.2.4 方案决策 | 第65页 |
| 5.3 本章小结 | 第65-67页 |
| 结论与展望 | 第67-69页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 展望 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
