郑州市公共租赁住房问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-23页 |
| 一 研究背景 | 第9-11页 |
| 二 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 三 国内外研究动态评述 | 第12-19页 |
| （一） 国外研究动态 | 第12-15页 |
| （二） 国内研究动态 | 第15-19页 |
| 四 研究思路及方法 | 第19-20页 |
| （一） 研究思路 | 第19-20页 |
| （二） 研究方法 | 第20页 |
| 五 研究重点及难点 | 第20-21页 |
| 六 研究创新与不足 | 第21-23页 |
| 第二章 公共租赁住房的相关概念及理论基础 | 第23-29页 |
| 一 相关概念界定 | 第23-24页 |
| （一） 保障性住房 | 第23页 |
| （二） 公共租赁住房 | 第23-24页 |
| （三） “夹心层” | 第24页 |
| （四） 住房支付能力 | 第24页 |
| 二 公共租赁住房建设的理论基础 | 第24-29页 |
| （一） 住房梯度消费理论 | 第24-25页 |
| （二） 住房过滤理论 | 第25-26页 |
| （三） 马斯洛的需要层次理论 | 第26-27页 |
| （四） 凯恩斯的国家干预理论 | 第27页 |
| （五） 社会排斥理论 | 第27-29页 |
| 第三章 郑州市公共租赁住房发展历程 | 第29-33页 |
| 一 郑州市公共租赁住房政策的嬗变 | 第29-30页 |
| 二 郑州市公共租赁住房现状及规划 | 第30-33页 |
| （一） 运行现状 | 第30-32页 |
| （二） 未来规划 | 第32-33页 |
| 第四章 郑州市公共租赁住房存在的问题及成因分析 | 第33-41页 |
| 一 郑州市公共租赁住房存在的问题 | 第33-38页 |
| （一） 现实需求未满足，严重脱离实际 | 第33-37页 |
| （二） 政策供给缺规划，法律法规滞后 | 第37页 |
| （三） 退出机制不健全，监管难度较大 | 第37-38页 |
| 二 公共租赁住房问题的根源分析 | 第38-41页 |
| （一） 政府投入资金及划拨土地面积的有限性 | 第38-39页 |
| （二） 实现政策目标过程中存在利益的不均衡 | 第39-41页 |
| 第五章 完善郑州市公共租赁住房的对策 | 第41-47页 |
| 一 针对共性问题的建议 | 第41-43页 |
| （一） 明确政府财政的主体地位 | 第41页 |
| （二） 进一步扩大公共租赁住房资金来源 | 第41-42页 |
| （三） 加快产业信息化建设 | 第42-43页 |
| 二 完善郑州市公共租赁住房的政策措施 | 第43-47页 |
| （一） 加大政府的宣传力度 | 第43页 |
| （二） 实行“应保尽保”，构建退出激励机制 | 第43页 |
| （三） 实行“市场指导价”和“分级租赁” | 第43-44页 |
| （四） 制定政策法规的实施细则 | 第44页 |
| （五） 加大对个人违规行为的惩处力度 | 第44-45页 |
| （六） 加速产业结构调整，转变发展观念 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 附录 A 郑州市公共租赁住房基本情况调查问卷 | 第53-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第58-59页 |
