| 中文摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-10页 |
| 1.1.1 国内房地产行业发展简析 | 第8-9页 |
| 1.1.2 问题的提出 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第12页 |
| 1.2.3 目前研究现状评述 | 第12-13页 |
| 1.3 研究方法与研究内容 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第13-15页 |
| 1.4 研究技术路线 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产合作开发理论基础 | 第16-24页 |
| 2.1 房地产合作开发的内涵 | 第16-18页 |
| 2.1.1 房地产合作开发概念界定 | 第16-17页 |
| 2.1.2 房地产合作开发参与主体说明 | 第17页 |
| 2.1.3 房地产合作开发项目的特点 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产项目合作开发模式说明 | 第18-21页 |
| 2.2.1 房地产合作开发目的分析 | 第18-19页 |
| 2.2.2 房地产合作开发模式运作方式 | 第19-21页 |
| 2.3 房地产合作开发项目的全过程分析 | 第21-23页 |
| 2.3.1 房地产合作开发项目观察视角选择 | 第21-22页 |
| 2.3.2 房地产合作开发项目过程分析 | 第22-23页 |
| 2.4 本章小结 | 第23-24页 |
| 第三章 房地产合作开发项目风险识别研究 | 第24-32页 |
| 3.1 房地产合作开发项目风险因素分析 | 第24-25页 |
| 3.2 风险识别方法分析 | 第25-26页 |
| 3.3 房地产合作开发项目失败原因分解 | 第26-30页 |
| 3.3.1 项目前期决策失误 | 第26-27页 |
| 3.3.2 合作方选择失误 | 第27-28页 |
| 3.3.3 合作方式决策失误 | 第28-29页 |
| 3.3.4 项目管理失误 | 第29-30页 |
| 3.3.5 市场变化影响 | 第30页 |
| 3.4 房地产合作开发项目风险结构模型 | 第30-31页 |
| 3.5 本章小结 | 第31-32页 |
| 第四章 房地产合作开发项目风险应对系统构建 | 第32-45页 |
| 4.1 房地产项目合作开发风险应对方式说明 | 第32-35页 |
| 4.1.1 风险预防 | 第32-33页 |
| 4.1.2 风险减轻 | 第33页 |
| 4.1.3 风险转移 | 第33-34页 |
| 4.1.4 风险规避 | 第34页 |
| 4.1.5 风险自留 | 第34-35页 |
| 4.2 房地产项目合作开发风险应对系统构建 | 第35-41页 |
| 4.2.1 房地产合作开发项目风险应对系统构建 | 第35-36页 |
| 4.2.2 风险应对系统工作流程设计 | 第36-41页 |
| 4.3 房地产项目合作开发风险管理实施操作手段 | 第41-44页 |
| 4.3.1 设置风险管理部门 | 第41-42页 |
| 4.3.2 构建财务预警机制 | 第42页 |
| 4.3.3 严格合同管理 | 第42-43页 |
| 4.3.4 整合外脑资源 | 第43页 |
| 4.3.5 构建风险组织文化 | 第43-44页 |
| 4.4 本章小结 | 第44-45页 |
| 第五章 案例分析 | 第45-50页 |
| 5.1 案例背景 | 第45-47页 |
| 5.1.1 BL-RC 某合作开发项目概况 | 第45-46页 |
| 5.1.2 BL-RC 某合作开发项目的基本经济指标数据 | 第46页 |
| 5.1.3 BL-RC 某合作开发项目参与方股权说明 | 第46-47页 |
| 5.2 BL-RC 某合作开发项目关键风险识别范例 | 第47-48页 |
| 5.2.1 项目产品定位风险 | 第47页 |
| 5.2.2 项目合作方选择风险 | 第47页 |
| 5.2.3 合作方式决策失误 | 第47-48页 |
| 5.3 BL-RC 某合作开发项目风险应对 | 第48-49页 |
| 5.3.1 BL-RC 合作开发项目风险应对系统 | 第48页 |
| 5.3.2 BL-RC 合作开发项目风险前期规避 | 第48-49页 |
| 5.4 BL-RC 合作开发项目风险管理小结 | 第49-50页 |
| 第六章 结论与展望 | 第50-52页 |
| 6.1 本文结论 | 第50页 |
| 6.2 研究展望与不足 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
