| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-23页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-19页 |
| 1.2.1 居住空间分异的研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.2 国内外城市发展水平与商品住宅价格研究现状 | 第15-19页 |
| 1.3 研究思路与研究内容 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究思路与目的 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究主要内容 | 第20-21页 |
| 1.4 技术路线 | 第21-23页 |
| 2 论文研究的理论基础 | 第23-27页 |
| 2.1 空间分异相关概念 | 第23页 |
| 2.2 居住空间分异的理论学派 | 第23-24页 |
| 2.3 城市发展水平基础理论 | 第24-25页 |
| 2.4 商品住宅价格的形成原理 | 第25-27页 |
| 3 城市发展水平对住宅价格空间分异的作用分析 | 第27-35页 |
| 3.1 指标体系的构建 | 第27-29页 |
| 3.1.1 指标构建的基本原则 | 第27-28页 |
| 3.1.2 城市发展水平的指标体系构建 | 第28-29页 |
| 3.2 商品住宅价格指标变量 | 第29-30页 |
| 3.3 住宅价格空间分异的作用分析 | 第30-34页 |
| 3.3.1 经济水平分析 | 第30-31页 |
| 3.3.2 居民消费能力分析 | 第31-32页 |
| 3.3.3 城镇人口分析 | 第32页 |
| 3.3.4 住宅开发投资与产出水平分析 | 第32-33页 |
| 3.3.5 城镇基础设施分析 | 第33页 |
| 3.3.6 教育与医疗作用 | 第33-34页 |
| 3.4 城市发展水平指标体系及影响作用的分析框架 | 第34-35页 |
| 4 商品住宅价格空间分异的SEM模型构建 | 第35-41页 |
| 4.1 结构方程模型 | 第35-36页 |
| 4.2 结构方程模型的结构 | 第36-37页 |
| 4.2.1 测量模型 | 第36-37页 |
| 4.2.2 结构模型 | 第37页 |
| 4.3 城市发展水平对住宅价格空间分异影响评价SEM模型的构建 | 第37-41页 |
| 4.3.1 测量模型的构建 | 第37-38页 |
| 4.3.2 结构模型构建 | 第38-41页 |
| 5 城市发展水平对商品住宅价格分异作用的实证研究 | 第41-53页 |
| 5.1 实证数据分析 | 第41-45页 |
| 5.1.1 郑州市居住空间分异的现状 | 第41-42页 |
| 5.1.2 实证分析的数据来源 | 第42页 |
| 5.1.3 实证基础数据分析 | 第42-45页 |
| 5.2 城市发展水平对商品住宅价格分异影响作用的SEM分析 | 第45-50页 |
| 5.2.1 信度分析与效度分析 | 第45页 |
| 5.2.2 验证性因子分析 | 第45-46页 |
| 5.2.3 结构方程模型分析 | 第46-48页 |
| 5.2.4 城市发展水平影响因素对商品住宅价格模型测评结果分析 | 第48-50页 |
| 5.3 作用分析与政策建议 | 第50-53页 |
| 5.3.1 政府调控政策 | 第51页 |
| 5.3.2 以供给为主导的因素调控策略 | 第51-53页 |
| 6 结论及展望 | 第53-55页 |
| 6.1 本文结论 | 第53页 |
| 6.2 不足与展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-60页 |
| 在校期间的研究成果及发表的学术论文 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
