| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 绪论 | 第8-13页 |
| 第一章 改革开放以来农村土地制度演进 | 第13-22页 |
| 第一节 家庭联产承包责任制 | 第13-15页 |
| 一、家庭联产承包责任制的诞生背景 | 第13页 |
| 二、家庭联产承包责任制的历史功能 | 第13-14页 |
| 三、家庭联产承包责任制的局限与不足 | 第14-15页 |
| 第二节 农村土地“三权分置” | 第15-18页 |
| 一、政策支持 | 第15-16页 |
| 二、内涵特征 | 第16-17页 |
| 三、创新之处 | 第17-18页 |
| 第三节 农地“三权分置”政策的实施难题 | 第18-22页 |
| 一、现行农地制度的局限性 | 第18-19页 |
| 二、农地“三权分置”政策落实面临的障碍 | 第19-22页 |
| 第二章 “三权分置”下农村土地经营权的物权化 | 第22-30页 |
| 第一节 “三权分置”下农地各项权利组成分析 | 第22-25页 |
| 一、所有权 | 第22页 |
| 二、承包权 | 第22-23页 |
| 三、经营权 | 第23-25页 |
| 第二节 农村土地经营权的法理认识 | 第25-28页 |
| 一、农村土地经营权债权化理论的缺陷 | 第25-26页 |
| 二、农村土地经营权确认为物权的必要性 | 第26页 |
| 三、农村土地经营权物权化的基本要素 | 第26-28页 |
| 第三节 配套完善法律制度,促进农村土地经营权物权化 | 第28-30页 |
| 一、完善农村土地承包法修正案草案 | 第28页 |
| 二、修改其他相关法律 | 第28-30页 |
| 第三章 基于物权属性的土地经营权担保融资制度构建 | 第30-39页 |
| 第一节 土地经营权可抵押的前提 | 第30-31页 |
| 一、独立性 | 第30-31页 |
| 二、可转让性 | 第31页 |
| 三、可流通性 | 第31页 |
| 第二节 土地经营权担保的设定 | 第31-34页 |
| 一、土地经营权确权登记 | 第31-32页 |
| 二、土地经营权抵押法则 | 第32-34页 |
| 第三节 土地经营权担保的实现 | 第34-35页 |
| 一、土地经营权抵押实现的条件 | 第34页 |
| 二、传统抵押物处置方式的选择 | 第34-35页 |
| 三、创新抵押物处置措施 | 第35页 |
| 第四节 土地经营权融资途径探讨 | 第35-39页 |
| 一、土地经营权抵押贷款原则 | 第36页 |
| 二、土地经营权抵押贷款限额、期限、利率和有效抵押物范围 | 第36-37页 |
| 三、土地经营权抵押贷款最优模式选择 | 第37-39页 |
| 结论 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43页 |