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抑制我国房地产泡沫的税收制度研究

摘要第5-6页
Abstract第6页
第1章 导论第9-15页
    1.1 研究背景和意义第9-10页
    1.2 国内外相关研究综述第10-12页
    1.3 研究思路和基本框架第12-13页
    1.4 研究方法第13页
    1.5 创新点第13-15页
第2章 相关研究的理论基础第15-21页
    2.1 政府经济干预理论第15-17页
        2.1.1 政府干预经济的必要性分析第15-16页
        2.1.2 政府干预经济的机理分析第16-17页
    2.2 税收调控理论第17-21页
        2.2.1 税收调控的目标第17-19页
        2.2.2 税收调控的机理第19-20页
        2.2.3 税收调控的手段第20-21页
第3章 抑制我国房地产泡沫的必要性与政策手段第21-32页
    3.1 我国房地产泡沫的判断依据第21-25页
        3.1.1 房地产完成投资额/全社会固定资产投资额第21-23页
        3.1.2 房屋销售价格增长率/GDP 增长率第23-24页
        3.1.3 房价收入比第24-25页
    3.2 我国房地产泡沫形成的原因分析第25-28页
        3.2.1 房地产价格上涨的城市化因素第25页
        3.2.2 房地产价格上涨的投资和投机因素第25-26页
        3.2.3 房地产价格上涨的预期因素第26-27页
        3.2.4 房地产价格上涨的外资流入因素第27页
        3.2.5 房地产价格上涨的供给因素第27-28页
    3.3 抑制我国房地产泡沫的政策手段第28-32页
        3.3.1 抑制房地产泡沫的行政手段第28-29页
        3.3.2 抑制房地产泡沫的金融手段第29-30页
        3.3.3 抑制房地产泡沫的保障性住房供给手段第30页
        3.3.4 抑制房地产泡沫的税收手段第30-32页
第4章 房产税制度框架及其抑制房地产泡沫的机理第32-39页
    4.1 房地产税收的一般制度第32-34页
        4.1.1 房地产税制度理论第32-33页
        4.1.2 房地产税在国际社会的实践第33-34页
    4.2 我国原有房产税的制度设计第34-35页
    4.3 新房产税制度的变化第35-36页
    4.4 新房产税抑制房地产泡沫的机理第36-39页
        4.4.1 房产税影响过度投资、投机者的预期收益第36-37页
        4.4.2 房产税改革对地方政府的影响第37-38页
        4.4.3 房产税影响房地产供给的规模第38-39页
第5章 我国新房产税的效果评析第39-43页
    5.1 新房产税实施的成效第39-41页
    5.2 新房产税实施过程中出现的问题第41-43页
第6章 推进房产税改革试点的建议第43-46页
    6.1 建立房地产价格评估机制,增强税率弹性第43页
    6.2 加强房产税的法制建设,设立房地产估价仲裁机构第43-44页
    6.3 简化税费,探索房产税向物业税转变的可行性第44页
    6.4 合理确定免税范围,体现分类调控原则第44-45页
    6.5 多种措施并举,加大税费征缴力度第45-46页
结语第46-47页
参考文献第47-50页
致谢第50-51页
攻读学位期间取得的科研成果第51页

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