| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 导论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3 研究思路和基本框架 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法 | 第13页 |
| 1.5 创新点 | 第13-15页 |
| 第2章 相关研究的理论基础 | 第15-21页 |
| 2.1 政府经济干预理论 | 第15-17页 |
| 2.1.1 政府干预经济的必要性分析 | 第15-16页 |
| 2.1.2 政府干预经济的机理分析 | 第16-17页 |
| 2.2 税收调控理论 | 第17-21页 |
| 2.2.1 税收调控的目标 | 第17-19页 |
| 2.2.2 税收调控的机理 | 第19-20页 |
| 2.2.3 税收调控的手段 | 第20-21页 |
| 第3章 抑制我国房地产泡沫的必要性与政策手段 | 第21-32页 |
| 3.1 我国房地产泡沫的判断依据 | 第21-25页 |
| 3.1.1 房地产完成投资额/全社会固定资产投资额 | 第21-23页 |
| 3.1.2 房屋销售价格增长率/GDP 增长率 | 第23-24页 |
| 3.1.3 房价收入比 | 第24-25页 |
| 3.2 我国房地产泡沫形成的原因分析 | 第25-28页 |
| 3.2.1 房地产价格上涨的城市化因素 | 第25页 |
| 3.2.2 房地产价格上涨的投资和投机因素 | 第25-26页 |
| 3.2.3 房地产价格上涨的预期因素 | 第26-27页 |
| 3.2.4 房地产价格上涨的外资流入因素 | 第27页 |
| 3.2.5 房地产价格上涨的供给因素 | 第27-28页 |
| 3.3 抑制我国房地产泡沫的政策手段 | 第28-32页 |
| 3.3.1 抑制房地产泡沫的行政手段 | 第28-29页 |
| 3.3.2 抑制房地产泡沫的金融手段 | 第29-30页 |
| 3.3.3 抑制房地产泡沫的保障性住房供给手段 | 第30页 |
| 3.3.4 抑制房地产泡沫的税收手段 | 第30-32页 |
| 第4章 房产税制度框架及其抑制房地产泡沫的机理 | 第32-39页 |
| 4.1 房地产税收的一般制度 | 第32-34页 |
| 4.1.1 房地产税制度理论 | 第32-33页 |
| 4.1.2 房地产税在国际社会的实践 | 第33-34页 |
| 4.2 我国原有房产税的制度设计 | 第34-35页 |
| 4.3 新房产税制度的变化 | 第35-36页 |
| 4.4 新房产税抑制房地产泡沫的机理 | 第36-39页 |
| 4.4.1 房产税影响过度投资、投机者的预期收益 | 第36-37页 |
| 4.4.2 房产税改革对地方政府的影响 | 第37-38页 |
| 4.4.3 房产税影响房地产供给的规模 | 第38-39页 |
| 第5章 我国新房产税的效果评析 | 第39-43页 |
| 5.1 新房产税实施的成效 | 第39-41页 |
| 5.2 新房产税实施过程中出现的问题 | 第41-43页 |
| 第6章 推进房产税改革试点的建议 | 第43-46页 |
| 6.1 建立房地产价格评估机制，增强税率弹性 | 第43页 |
| 6.2 加强房产税的法制建设，设立房地产估价仲裁机构 | 第43-44页 |
| 6.3 简化税费，探索房产税向物业税转变的可行性 | 第44页 |
| 6.4 合理确定免税范围，体现分类调控原则 | 第44-45页 |
| 6.5 多种措施并举，加大税费征缴力度 | 第45-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果 | 第51页 |