| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0. 引言 | 第11-16页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第12-14页 |
| 0.2.1 国外项目财务风险研究综述 | 第12-13页 |
| 0.2.2 国内项目财务风险研究综述 | 第13-14页 |
| 0.3 研究目标和方法 | 第14-15页 |
| 0.3.1 研究目标 | 第14页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 0.4 本文的体系结构和创新之处 | 第15-16页 |
| 0.4.1 体系结构 | 第15-16页 |
| 0.4.2 创新之处 | 第16页 |
| 1. 项目财务风险管理的基本理论 | 第16-21页 |
| 1.1 项目财务风险管理的概念 | 第16页 |
| 1.2 项目财务风险的特点 | 第16-17页 |
| 1.3 项目财务风险管理的表现形式 | 第17-18页 |
| 1.4 项目财务风险分析方法 | 第18-19页 |
| 1.4.1 盈亏平衡分析法 | 第18页 |
| 1.4.2 敏感性分析 | 第18-19页 |
| 1.4.3 概率分析 | 第19页 |
| 1.5 项目财务风险防范的一般方法 | 第19-21页 |
| 2. 渭南市“西海学府花园”建设项目概况和运行环境分析 | 第21-37页 |
| 2.1 项目建设背景 | 第21-24页 |
| 2.1.1 基本情况 | 第21页 |
| 2.1.2 自然资源 | 第21-22页 |
| 2.1.3 经济发展 | 第22-23页 |
| 2.1.4 城市发展现状 | 第23-24页 |
| 2.2 项目建设的必要性及可行性 | 第24-28页 |
| 2.2.1 项目建设必要性 | 第24-26页 |
| 2.2.2 项目建设可行性 | 第26-28页 |
| 2.3 项目建设内容及进度安排 | 第28-31页 |
| 2.3.1 项目建设单位 | 第28页 |
| 2.3.2 项目地块现状 | 第28-29页 |
| 2.3.3 项目前期计划 | 第29页 |
| 2.3.4 项目实施进度 | 第29-31页 |
| 2.4 项目市场环境分析 | 第31-35页 |
| 2.4.1 我国房地产市场状况 | 第31-33页 |
| 2.4.2 渭南市房地产市场状况 | 第33-35页 |
| 2.5 项目的开发定位 | 第35-37页 |
| 2.5.1 客户定位 | 第35-36页 |
| 2.5.2 价格定位 | 第36-37页 |
| 3. 渭南市“西海学府花园”建设项目财务风险识别 | 第37-41页 |
| 3.1 项目招投标阶段的财务风险识别 | 第37页 |
| 3.2 项目开发阶段的财务风险识别 | 第37-38页 |
| 3.3 项目施工阶段的财务风险识别 | 第38-39页 |
| 3.4 项目销售阶段的财务风险识别 | 第39-41页 |
| 4. 渭南市“西海学府花园”建设项目财务风险评估 | 第41-49页 |
| 4.1 投资估算和资金筹措 | 第41-42页 |
| 4.1.1 总投资估算 | 第41页 |
| 4.1.2 资金筹措 | 第41-42页 |
| 4.1.3 资金使用计划 | 第42页 |
| 4.2 项目基本财务指标 | 第42-45页 |
| 4.2.1 财务分析的原则 | 第42-43页 |
| 4.2.2 财务数据的测算 | 第43页 |
| 4.2.3 基本财务指标 | 第43-45页 |
| 4.3 项目动态盈利分析 | 第45-46页 |
| 4.4 项目清偿能力分析及自有资金分析 | 第46-47页 |
| 4.5 项目不确定性分析 | 第47-49页 |
| 4.5.1 盈亏平衡分析 | 第47页 |
| 4.5.2 敏感性分析 | 第47-49页 |
| 4.6 项目财务评价结论 | 第49页 |
| 5. 渭南市“西海学府花园”建设项目财务风险控制 | 第49-52页 |
| 5.1 项目招投标阶段的财务风险控制 | 第49-50页 |
| 5.2 项目开发阶段的财务风险控制 | 第50-51页 |
| 5.3 项目施工阶段的财务风险控制 | 第51-52页 |
| 5.4 项目销售阶段的财务风险控制 | 第52页 |
| 6. 结论及建议 | 第52-54页 |
| 6.1 结论 | 第52-53页 |
| 6.2 建议 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 个人简历 | 第57页 |
| 攻读工程硕士期间所发表的论文 | 第57页 |