| 摘要 | 第2-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 0 导论 | 第16-29页 |
| 0.1 选题的背景和意义 | 第16-19页 |
| 0.2 相关概念的界定 | 第19-21页 |
| 0.3 研究思路和论文结构 | 第21-26页 |
| 0.3.1 研究思路 | 第21-22页 |
| 0.3.2 论文结构 | 第22-26页 |
| 0.4 创新与不足 | 第26-29页 |
| 0.4.1 创新之处 | 第26-28页 |
| 0.4.2 不足之处 | 第28-29页 |
| 1 农地使用权流转相关文献回顾 | 第29-58页 |
| 1.1 国外研究概况 | 第29-36页 |
| 1.1.1 制度变迁和创新理论 | 第29-31页 |
| 1.1.2 产权经济学理论 | 第31-33页 |
| 1.1.3 有关农地市场的研究 | 第33-36页 |
| 1.2 国内研究概况 | 第36-52页 |
| 1.2.1 有关制度变迁和创新的研究 | 第36-38页 |
| 1.2.2 有关农地产权的研究 | 第38-48页 |
| 1.2.3 有关中国农地使用权流转的研究 | 第48-52页 |
| 1.3 比较与启示 | 第52-58页 |
| 1.3.1 国外主流理论在中国的适应性问题 | 第52-53页 |
| 1.3.2 国内研究存在的问题 | 第53-58页 |
| 2 农地使用权流转的背景分析 | 第58-81页 |
| 2.1 改革开放以来中国的农地制度变革 | 第58-66页 |
| 2.1.1 诱发和试错阶段(1978年秋至1984年底) | 第59页 |
| 2.1.2 稳步推行阶段(1985—1991年) | 第59-60页 |
| 2.1.3 创新阶段(1992—2001年) | 第60-63页 |
| 2.1.4 建设完善阶段(2001年至今) | 第63-66页 |
| 2.2 农户的农地经营现状 | 第66-73页 |
| 2.2.1 被调查农户的基本情况 | 第66-67页 |
| 2.2.2 农户的农地经营规模 | 第67-70页 |
| 2.2.3 农户的农地经营效益 | 第70-73页 |
| 2.3 农户家庭基本情况 | 第73-77页 |
| 2.3.1 农户家庭人口情况 | 第73-74页 |
| 2.3.2 农户家庭收支情况 | 第74-77页 |
| 2.4 农村经济发展情况 | 第77-81页 |
| 3 农地使用权流转的形式、条件与特点 | 第81-111页 |
| 3.1 农地使用权流转的主体及主要形式 | 第82-89页 |
| 3.1.1 农地使用权流转的涵义 | 第82-83页 |
| 3.1.2 农地使用权流转的主体 | 第83-84页 |
| 3.1.3 农地使用权流转的主要形式 | 第84-89页 |
| 3.2 农地使用权流转的原则和前提条件 | 第89-101页 |
| 3.2.1 农地使用权流转的原则 | 第89-96页 |
| 3.2.2 农地使用权流转的前提条件 | 第96-101页 |
| 3.3 农地使用权流转的主要特点和主要动因 | 第101-111页 |
| 3.3.1 农地使用权流转的主要特点 | 第101-108页 |
| 3.3.2 农地使用权流转的主要动因 | 第108-111页 |
| 4 影响农地使用权流转因素的定性分析 | 第111-155页 |
| 4.1 农地使用权流转的现状 | 第112-117页 |
| 4.1.1 我国农地使用权流转的现状 | 第112-114页 |
| 4.1.2 不同地区农地使用权流转的现状 | 第114-117页 |
| 4.2 农户收入水平对农地流转的影响 | 第117-128页 |
| 4.2.1 不同收入水平对农地流转的影响 | 第117-121页 |
| 4.2.2 农业收入水平对农地流转的影响 | 第121-124页 |
| 4.2.3 非农收入水平对农地流转的影响 | 第124-128页 |
| 4.3 地权稳定性对农地流转的影响 | 第128-141页 |
| 4.3.1 影响土地调整的因素 | 第129-132页 |
| 4.3.2 地权稳定性对农地投资的影响 | 第132-136页 |
| 4.3.3 地权稳定性对土地租赁市场的影响 | 第136-141页 |
| 4.4 交易成本对农地流转的影响 | 第141-146页 |
| 4.4.1 土地流转的交易价格扭曲 | 第142-143页 |
| 4.4.2 由农户自己寻找转包对象，面临较大的信息成本 | 第143-144页 |
| 4.4.3 由农户私下完成交易，面临较大的谈判成本 | 第144-145页 |
| 4.4.4 由农户自发实现流转，面临较大的履约成本 | 第145-146页 |
| 4.5 参与流转土地的供求状况对土地流转的影响 | 第146-149页 |
| 4.5.1 农地使用权流转的土地有效供给不足 | 第146-148页 |
| 4.5.2 农地使用权流转的土地有效需求匮乏 | 第148-149页 |
| 4.6 区域差异对农地流转的影响 | 第149-155页 |
| 4.6.1 土地对农户的功能差异 | 第150-151页 |
| 4.6.2 非农产业对农地的需求差异 | 第151-152页 |
| 4.6.3 法律政策环境差异 | 第152页 |
| 4.6.4 思想观念的差异 | 第152-155页 |
| 5 影响农地使用权流转因素的定量分析 | 第155-164页 |
| 5.1 主成分分析 | 第155-160页 |
| 5.1.1 主成分分析的一般数学模型 | 第155-156页 |
| 5.1.2 影响因素选取及数据来源 | 第156-157页 |
| 5.1.3 标准化处理 | 第157页 |
| 5.1.4 结果分析 | 第157-160页 |
| 5.2 灰关联分析 | 第160-164页 |
| 5.2.1 模型及变量设置 | 第160-161页 |
| 5.2.2 灰关联度计算 | 第161-162页 |
| 5.2.3 结果分析 | 第162-164页 |
| 6 促进农地使用权流转的思路和建议 | 第164-197页 |
| 6.1 建立有利于农村劳动力转移的长效机制 | 第164-176页 |
| 6.1.1 建立公平自由的劳动用工制度 | 第165-167页 |
| 6.1.2 改革户籍制度 | 第167-169页 |
| 6.1.3 大力发展劳动密集型产业 | 第169-171页 |
| 6.1.4 拓宽视野，扩展劳务输出范围 | 第171-174页 |
| 6.1.5 控制农村人口规模，提高农村人口素质 | 第174-176页 |
| 6.2 健全农地流转的宏观调控机制 | 第176-180页 |
| 6.2.1 农地流转国家宏观调控的内容 | 第176-179页 |
| 6.2.2 农地流转国家宏观调控应遵循的原则 | 第179页 |
| 6.2.3 农地流转国家宏观调控应采取的措施 | 第179-180页 |
| 6.3 健全农地流转的微观调节机制 | 第180-183页 |
| 6.3.1 培育和发展农地流转的市场机制 | 第180-182页 |
| 6.3.2 建立和完善农地流转的价格机制 | 第182-183页 |
| 6.4 健全农地流转的中介机构 | 第183-186页 |
| 6.4.1 建立中介机构的必要性 | 第183-184页 |
| 6.4.2 中介机构的职能 | 第184-186页 |
| 6.5 搞好农地流转的配套改革和社会化服务 | 第186-197页 |
| 6.5.1 明确农户的农地承包经营权并赋予法律保护 | 第186-190页 |
| 6.5.2 建立较为完善的农村社会保障机制 | 第190-192页 |
| 6.5.3 农地使用权流转中要切实保护农民利益 | 第192-194页 |
| 6.5.4 完善农村社会化服务体系 | 第194-197页 |
| 7 农地向非农地流转 | 第197-232页 |
| 7.1 现行的征地制度框架 | 第198-210页 |
| 7.1.1 现行征地制度的制度环境 | 第198-199页 |
| 7.1.2 现行征地制度的制度安排 | 第199-200页 |
| 7.1.3 现行征地制度的制度悖论 | 第200-201页 |
| 7.1.4 现行征地制度的利益损益分析 | 第201-204页 |
| 7.1.5 对现行征地制度的简要评价 | 第204-210页 |
| 7.2 土地征用中的政府利益驱动 | 第210-217页 |
| 7.2.1 什么是“公共利益” | 第210-213页 |
| 7.2.2 农地转用中的土地增值收益 | 第213-216页 |
| 7.2.3 地方政府:土地征用垄断的最大获利者 | 第216-217页 |
| 7.3 农民成为政府征地的最大受害者 | 第217-232页 |
| 7.3.1 补偿标准过低侵害了农民利益 | 第218-221页 |
| 7.3.2 征地程序混乱损害了农民利益 | 第221-223页 |
| 7.3.3 农民缺乏维护自身利益的土地权力基础和组织保障 | 第223-224页 |
| 7.3.4 失地农民的加速扩大丧失了农民利益 | 第224-232页 |
| 附表 | 第232-236页 |
| 参考文献 | 第236-250页 |
| 后记 | 第250-252页 |
