| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状回顾 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究进展 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究进展 | 第12-13页 |
| 1.3 研究方法及内容 | 第13页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第13页 |
| 1.4 本文的创新之处 | 第13-15页 |
| 2 征地补偿的相关概念和理论基础 | 第15-18页 |
| 2.1 概念界定 | 第15-16页 |
| 2.1.1 地方政府 | 第15页 |
| 2.1.2 公共利益 | 第15页 |
| 2.1.3 土地征收 | 第15-16页 |
| 2.1.4 征地补偿 | 第16页 |
| 2.2 理论基础 | 第16-18页 |
| 2.2.1 地租地价理论 | 第16页 |
| 2.2.2 农地正外部性理论 | 第16-17页 |
| 2.2.3 土地价格评估理论 | 第17-18页 |
| 3 试验区征地补偿安置现状及问题分析 | 第18-28页 |
| 3.1 海南省征地补偿安置现状 | 第18-19页 |
| 3.1.1 海南省征地现状 | 第18页 |
| 3.1.2 海南省征地补偿安置标准概况 | 第18-19页 |
| 3.2 试验区土地征地补偿安置现状 | 第19-24页 |
| 3.2.1 试验区土地征用情况 | 第19-21页 |
| 3.2.2 试验区土地补偿新模式 | 第21-22页 |
| 3.2.3 试验区征地安置模式 | 第22-23页 |
| 3.2.4 试验区失地农民情况 | 第23-24页 |
| 3.3 试验区土地征地补偿中存在的问题 | 第24-25页 |
| 3.3.1 提高补尝标准,给用地单位带来的一定压力 | 第24页 |
| 3.3.2 征地成本与出让价格出入较大 | 第24页 |
| 3.3.3 征地范围控制不严格 | 第24-25页 |
| 3.4 安置中存在的问题 | 第25页 |
| 3.4.1 住房安置成本较高 | 第25页 |
| 3.4.2 生产用地安置农民参与程度过低 | 第25页 |
| 3.4.3 社会保障覆盖率低 | 第25页 |
| 3.5 影响国际旅游岛先行试验区征地补偿安置的原因分析 | 第25-28页 |
| 3.5.1 现行征地程序无法保证征地行为的公正 | 第25-26页 |
| 3.5.2 没有健全的征地法律法规作保障 | 第26页 |
| 3.5.3 农民本身能力的欠缺 | 第26-28页 |
| 4 国内外部分地区征地成功补偿安置模式 | 第28-33页 |
| 4.1 国外部分地区征地成功补偿安置模式 | 第28-29页 |
| 4.1.1 美国的征地补偿安置模式 | 第28页 |
| 4.1.2 英国的征地补偿安置模式 | 第28页 |
| 4.1.3 加拿大的补偿安置模式 | 第28-29页 |
| 4.2 国内部分地区征地成功补偿安置模式 | 第29-30页 |
| 4.2.1 湖南咸嘉留地集中安置模式 | 第29页 |
| 4.2.2 广东南海土地股份制模式 | 第29页 |
| 4.2.3 浙江嘉兴土地换保障型模式 | 第29-30页 |
| 4.3 中外征地补偿的比较 | 第30-31页 |
| 4.3.1 补偿标准确定依据不同 | 第30页 |
| 4.3.2 补偿费用的项目不同 | 第30-31页 |
| 4.4 国内外成功经验对海南省解决土地补偿安置的启示 | 第31-33页 |
| 4.4.1 国内成功经验对海南省解决土地补偿安置的启示 | 第31-32页 |
| 4.4.2 国外成功经验对海南省解决土地补偿安置的启示 | 第32-33页 |
| 5 海南省征地补偿安置问题的对策建议 | 第33-37页 |
| 5.1 创新对失地农民的安置方式 | 第33-34页 |
| 5.1.1 建立居住统建集中安置机制 | 第33页 |
| 5.1.2 建立失地农民社会保障基金 | 第33-34页 |
| 5.2 重新确定征地补偿标准 | 第34页 |
| 5.3 丰富和发展征地补偿的途径 | 第34页 |
| 5.4 完善农村集体建设用地使用权流转机制 | 第34-36页 |
| 5.4.1 完善农村集体建设用地使用权流转机制 | 第35页 |
| 5.4.2 完善农村农用地使用权流转机制 | 第35-36页 |
| 5.5 针对试验区征地补偿与安置提出的建议 | 第36-37页 |
| 5.5.1 完善规划,大力发展就地安置方式,减轻安置压力 | 第36页 |
| 5.5.2 创新安置模式,让农民成为征地安置的实施主体和受益者 | 第36页 |
| 5.5.3 大力推进征地补偿方式多元化发展,强化对环境、文化的保护 | 第36页 |
| 5.5.4 完善农村社会保障体系,强化政府调控及托底能力 | 第36-37页 |
| 6 结论 | 第37-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41页 |
