| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 选题的背景及意义 | 第9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外关于房地产信贷风险管理的研究综述 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内关于房地产开发贷款风险管理的研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3 研究的内容及方法 | 第12-13页 |
| 第2章 房地产开发贷款风险管理的理论基础 | 第13-22页 |
| 2.1 银行贷款的风险分类和管理方法 | 第13-17页 |
| 2.1.1 银行贷款的风险分类 | 第13-17页 |
| 2.1.2 银行贷款风险的管理方法概述 | 第17页 |
| 2.2 房地产开发贷款风险的特性 | 第17-20页 |
| 2.2.1 房地产开发贷款的含义 | 第17-18页 |
| 2.2.2 房地产开发贷款的特点 | 第18-19页 |
| 2.2.3 房地产开发贷款的主要风险类型 | 第19-20页 |
| 2.3 房地产开发贷款风险管理的主要方法 | 第20-22页 |
| 2.3.1 贷前防范措施 | 第20-21页 |
| 2.3.2 贷后防范措施 | 第21-22页 |
| 第3章 中国农业银行S分行房地产开发贷款业务发展现状与风险识别 | 第22-25页 |
| 3.1 S分行房地产开发贷款业务发展现状 | 第22-24页 |
| 3.1.1 业务总体情况 | 第22页 |
| 3.1.2 业务发展呈现的特点 | 第22-24页 |
| 3.2 S分行房地产开发贷款业务存在的问题和风险 | 第24-25页 |
| 3.2.1 S分行房地产开发贷款存在的问题 | 第24页 |
| 3.2.2 S分行房地产开发贷款存在的风险 | 第24-25页 |
| 第4章 S分行房地产开发贷款业务风险管理措施与问题分析 | 第25-37页 |
| 4.1 目前S分行房地产开发贷款业务风险管理措施 | 第25-32页 |
| 4.1.1 严格执行总行的房地产开发贷款基本管理制度 | 第25-27页 |
| 4.1.2 每年修订房地产行业信贷政策 | 第27-30页 |
| 4.1.3 执行各项总行关于房地产开发贷款的管理要求 | 第30-32页 |
| 4.2 现行风险管理措施存在的问题分析 | 第32-37页 |
| 4.2.1 信息系统不健全 | 第32-33页 |
| 4.2.2 业务流程设计不科学 | 第33-34页 |
| 4.2.3 信贷人员风险意识差 | 第34-35页 |
| 4.2.4 贷后监管工作不到位 | 第35-37页 |
| 第5章 房地产开发贷款风险管理改进方案研究 | 第37-45页 |
| 5.1 国际房地产信贷风险防范经验 | 第37-38页 |
| 5.1.1 健全的信用制度 | 第37-38页 |
| 5.1.2 严格的监管措施 | 第38页 |
| 5.2 我国房地产开发贷款风险管理改进措施 | 第38-45页 |
| 5.2.1 政府部门建立良好的外部环境 | 第38-40页 |
| 5.2.2 银行内部做好各项风险防范工作 | 第40-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
