小区停车位权属问题的法律思考
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 引言 | 第5-8页 |
| 第一章 小区停车位概述 | 第8-11页 |
| 1.1 小区停车位的含义 | 第8页 |
| 1.2 小区停车位的基本类型 | 第8-10页 |
| 1.2.1 地面露天停车位 | 第8页 |
| 1.2.2 首层架空停车位 | 第8-9页 |
| 1.2.3 非人防车库 | 第9页 |
| 1.2.4 人防车库 | 第9-10页 |
| 1.3 确定小区停车位权属的法律依据 | 第10-11页 |
| 第二章 关于小区停车位权属确定的理论争议 | 第11-13页 |
| 2.1 业主共有说 | 第11页 |
| 2.2 约定归属说 | 第11-12页 |
| 2.3 面积公摊说 | 第12-13页 |
| 第三章 小区停车位的法律性质 | 第13-15页 |
| 3.1 建筑物区分所有权的含义 | 第13页 |
| 3.2 小区停车位是否构成专有部分 | 第13-14页 |
| 3.3 小区停车位是否属于共有部分 | 第14-15页 |
| 第四章 小区停车位权属的比较法研究 | 第15-20页 |
| 4.1 主要国家及地区的相关立法与学说 | 第15-17页 |
| 4.2 各国（地区）法律的比较与启示 | 第17-20页 |
| 第五章 小区停车位问题的立法完善 | 第20-25页 |
| 5.1 《物权法》第74条的完善建议 | 第20-22页 |
| 5.1.1 《物权法》74条的优点和不足 | 第20-21页 |
| 5.1.2 《物权法》74条的完善建议 | 第21-22页 |
| 5.2 对我国小区停车位权属问题的立法建议 | 第22-23页 |
| 5.2.1 法定分类设定停车位 | 第22-23页 |
| 5.2.2 完善地下空间利用制度 | 第23页 |
| 5.3 其他相关法律制度的完善 | 第23-25页 |
| 5.3.1 建立统一的不动产登记制度 | 第23-24页 |
| 5.3.2 完善房地产信息公开制度 | 第24-25页 |
| 结语 | 第25-26页 |
| 参考文献 | 第26-27页 |
| 致谢 | 第27-28页 |
