沈阳诚大数码国际广场项目财务评价
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-11页 |
| 1.1 本文研究的背景及意义 | 第9页 |
| 1.2 本文研究的主要思路及研究方法 | 第9-10页 |
| 1.3 主要研究结论 | 第10-11页 |
| 2 财务评价相关理论及方法 | 第11-18页 |
| 2.1 项目财务评价基本理论 | 第11-12页 |
| 2.1.1 财务评价的概念 | 第11页 |
| 2.1.2 财务评价的原则 | 第11-12页 |
| 2.1.3 项目财务评价的流程 | 第12页 |
| 2.2 财务评价的基本方法 | 第12-16页 |
| 2.2.1 估算项目财务评价基础数据 | 第12-13页 |
| 2.2.2 项目静态评价方法与指标如下 | 第13-14页 |
| 2.2.3 项目动态评价方法 | 第14-15页 |
| 2.2.4 项目清偿能力分析 | 第15页 |
| 2.2.5 项目不确定性分析 | 第15-16页 |
| 2.3 国内外研究综述 | 第16-18页 |
| 2.3.1 国外项目财务评价研究现状发展趋势 | 第16-17页 |
| 2.3.2 我国项目财务评价研究现状发展趋势 | 第17-18页 |
| 3 沈阳诚大数码国际广场项目介绍 | 第18-35页 |
| 3.1 沈阳诚大数码国际广场项目简介 | 第18-21页 |
| 3.1.1 沈阳诚大企业集团简介 | 第18页 |
| 3.1.2 沈阳筑成房地产发展有限公司简介 | 第18-19页 |
| 3.1.3 沈阳诚大数码国际广场介绍 | 第19-20页 |
| 3.1.4 项目建设意义 | 第20-21页 |
| 3.2 项目背景 | 第21-27页 |
| 3.2.1 沈阳市介绍 | 第21-22页 |
| 3.2.2 全国房地产市场2013年宏观政策 | 第22-24页 |
| 3.2.3 沈阳房地产市场2013年形势分析 | 第24-27页 |
| 3.3 沈阳诚大数码国际广场项目定位 | 第27-33页 |
| 3.3.1 项目市场及目标客户群定位分析 | 第27-29页 |
| 3.3.2 价格定位 | 第29-30页 |
| 3.3.3 项目竞品分布状况分析 | 第30-31页 |
| 3.3.4 项目SWOT分析 | 第31-33页 |
| 3.4 企业项目现状及存在问题 | 第33-35页 |
| 4 诚大数码国际广场项目财务评价 | 第35-54页 |
| 4.1 财务评价工作的指导思想和基本原则 | 第35-36页 |
| 4.1.1 指导思想 | 第35页 |
| 4.1.2 基本原则 | 第35页 |
| 4.1.3 财务评价组织的建立 | 第35-36页 |
| 4.2 项目目标成本及资金筹措 | 第36-40页 |
| 4.2.1 项目目标成本 | 第36-39页 |
| 4.2.2 项目资金筹措 | 第39-40页 |
| 4.3 项目财务评价数据及基本报表 | 第40-47页 |
| 4.3.1 财务评价基础数据 | 第41-43页 |
| 4.3.2 项目财务报表编制和分析 | 第43-47页 |
| 4.4 项目财务评价 | 第47-50页 |
| 4.4.1 静态评价方法与指标 | 第48-49页 |
| 4.4.2 动态评价方法与指标 | 第49-50页 |
| 4.5 项目不确定性因素分析 | 第50-53页 |
| 4.5.1 项目盈亏平衡性分析 | 第50页 |
| 4.5.2 项目敏感性分析 | 第50-53页 |
| 4.6 项目综合评价 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
