我国个人住房房产税的研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 1 研究概述 | 第12-18页 |
| ·论文研究背景及意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国内研究综述 | 第13-15页 |
| ·国外学者研究现状 | 第15-16页 |
| ·研究方法与基本框架 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·基本框架 | 第16-18页 |
| 2 房产税制度概述 | 第18-21页 |
| ·房产税及相关概念辨析 | 第18-19页 |
| ·房产税制度的历史及现状 | 第19-21页 |
| ·房产税的历史 | 第19页 |
| ·我国房产税的发展及个人住房房产税的产生 | 第19-21页 |
| 3 征收个人住房房产税的前提条件分析 | 第21-27页 |
| ·征收个人住房房产税的理论依据 | 第21-22页 |
| ·财政收入论 | 第21页 |
| ·服务费用论 | 第21页 |
| ·社会政治论 | 第21页 |
| ·土地税收经济政策论 | 第21-22页 |
| ·征收个人住房房产税的意义 | 第22-23页 |
| ·增加地方政府的财政收入 | 第22页 |
| ·遏制住房炒作与过度需求 | 第22-23页 |
| ·完善现行税制 | 第23页 |
| ·发挥税收的收入再分配作用 | 第23页 |
| ·征收个人住房房产税的可行性分析 | 第23-27页 |
| ·要有充足而稳定的税源 | 第23-24页 |
| ·要有明确的产权关系 | 第24-25页 |
| ·要有良好的税收宣传基础 | 第25页 |
| ·要有严密的税收征管系统和优秀的房产评估人才 | 第25-26页 |
| ·要有充分的立法保障 | 第26-27页 |
| 4 典型国家个人住房房产税比较分析 | 第27-32页 |
| ·各国房产税概况 | 第27-29页 |
| ·日本房产税 | 第27页 |
| ·美国房产税 | 第27-28页 |
| ·法国房产税 | 第28页 |
| ·印度房产税 | 第28页 |
| ·新加坡房产税 | 第28-29页 |
| ·加拿大房产税 | 第29页 |
| ·典型国家房产税制度比较分析 | 第29-30页 |
| ·国外个人住房房产税对我国的启示 | 第30-32页 |
| 5 沪渝个人住房房产税研究 | 第32-42页 |
| ·沪渝个人房产税细则比较分析 | 第32-34页 |
| ·覆盖范围不同 | 第32页 |
| ·征收对象不同 | 第32页 |
| ·免税面积的计算方法不同 | 第32页 |
| ·收入用途不同 | 第32-33页 |
| ·税率设置上的不同 | 第33页 |
| ·计税依据不同 | 第33页 |
| ·对纳税人规定不同22 | 第33-34页 |
| ·沪渝征收个人房产税对房价影响的实证分析 | 第34-39页 |
| ·影响房价的主要因素 | 第34-35页 |
| ·个人住房房产税对房地产市场供求的理论影响分析 | 第35-36页 |
| ·沪渝个人住房房产税对房价影响的实证分析 | 第36-39页 |
| ·沪渝个人住房房产税比较综述 | 第39-42页 |
| ·沪渝个人住房房产税比较结果概述 | 第39页 |
| ·沪渝个人住房房产税存在的问题 | 第39-42页 |
| 6 构建我国个人住房房产税的具体政策建议 | 第42-48页 |
| ·构建科学合理的课税要素 | 第42-46页 |
| ·纳税人 | 第42页 |
| ·覆盖范围 | 第42页 |
| ·征收对象 | 第42-43页 |
| ·计税依据 | 第43页 |
| ·税率设置 | 第43-44页 |
| ·税收优惠与减免 | 第44-45页 |
| ·税收用途 | 第45页 |
| ·税收征管 | 第45-46页 |
| ·完善征收个人住房房产税的配套措施 | 第46-48页 |
| ·加强个人住房房产税评估建设 | 第46页 |
| ·实现房屋登记信息共享与税务部门的联网直报 | 第46-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第52-53页 |
