有关房产税改革的理论研究及现实思考
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究情况 | 第11-13页 |
| ·国外研究情况 | 第11页 |
| ·国内研究情况 | 第11-13页 |
| ·研究目的、内容和方法 | 第13-14页 |
| ·研究目的 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·创新之处 | 第14页 |
| 2 房产税涵义及相关理论 | 第14-16页 |
| ·房产税的涵义 | 第14-15页 |
| ·现行房产税涵义 | 第14页 |
| ·房产税改革的涵义 | 第14-15页 |
| ·有关房产税有效性的基本理论 | 第15-16页 |
| ·认为房产税无效的传统理论 | 第15页 |
| ·认为房产税有效的受益论 | 第15页 |
| ·两者的比较 | 第15-16页 |
| 3 我国现行房产税制度分析 | 第16-20页 |
| ·我国现行房产税设计 | 第16页 |
| ·我国现行房产税制度分析 | 第16-20页 |
| ·保有环节缺失 | 第17页 |
| ·税基过窄 | 第17-18页 |
| ·税收规模小 | 第18-19页 |
| ·税费模式不可持续 | 第19-20页 |
| ·配套制度不完善 | 第20页 |
| 4 国外和国内香港地区房地产税制度带来的启示 | 第20-24页 |
| ·国外房地产税制情况 | 第20-22页 |
| ·美国 | 第20-21页 |
| ·英国 | 第21页 |
| ·法国 | 第21-22页 |
| ·韩国 | 第22页 |
| ·日本 | 第22页 |
| ·香港地区房地产税制情况 | 第22-23页 |
| ·国外及我国香港地区房地产税制带来的启示 | 第23-24页 |
| 5 当前房产税改革难点分析 | 第24-29页 |
| ·对房地产税费整理的选择 | 第24-27页 |
| ·公共政策博弈模型的建立 | 第24-26页 |
| ·模型的结论 | 第26-27页 |
| ·房产价值评估体系的建立 | 第27-29页 |
| ·进行房产价值评估的必要性 | 第27页 |
| ·评估体系的建立 | 第27-29页 |
| 6 房产税征收方案的设计（以太原市为例） | 第29-40页 |
| ·当前国内房产税试点进展情况 | 第29-30页 |
| ·设计房产税征收方案的背景 | 第30-33页 |
| ·选取理由 | 第30页 |
| ·房地产市场发展情况 | 第30-32页 |
| ·城镇居民住房情况 | 第32-33页 |
| ·征收主体方案 | 第33-38页 |
| ·征收范围 | 第33页 |
| ·征税对象 | 第33-34页 |
| ·纳税人 | 第34页 |
| ·税收减免 | 第34-36页 |
| ·税率设计 | 第36页 |
| ·计税依据 | 第36页 |
| ·评估方法 | 第36-37页 |
| ·计算方法 | 第37-38页 |
| ·征收管理 | 第38页 |
| ·相关配套制度 | 第38-40页 |
| ·加快法律修订工作 | 第38-39页 |
| ·建立纳税申辩制度 | 第39页 |
| ·建设房产评估队伍 | 第39页 |
| ·完善房产登记制度 | 第39-40页 |
| 7 房产税改革对影响分析 | 第40-44页 |
| ·对地方政府的影响 | 第40-42页 |
| ·改变收入状态 | 第40-41页 |
| ·提高财政和资源配置效率 | 第41-42页 |
| ·促进相关制度的建设与完善 | 第42页 |
| ·对居民的影响 | 第42-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第48-49页 |
