| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-22页 |
| 1.1 概要 | 第10页 |
| 1.2 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.3 目的和意义 | 第11页 |
| 1.3.1 研究的目的 | 第11页 |
| 1.3.2 研究的意义 | 第11页 |
| 1.4 国内外研究综述 | 第11-14页 |
| 1.4.1 相关概念 | 第11-12页 |
| 1.4.2 国内外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.5 研究范围和对象 | 第14-15页 |
| 1.5.1 研究范围 | 第14页 |
| 1.5.2 研究对象 | 第14-15页 |
| 1.6 研究路线及方法 | 第15-17页 |
| 1.6.1 研究路线 | 第15-16页 |
| 1.6.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.7 研究基础 | 第17-22页 |
| 1.7.1 研究区块的划分 | 第17-18页 |
| 1.7.2 出让用地实证数据整理 | 第18-20页 |
| 1.7.3 研究模型的建立 | 第20-22页 |
| 第二章 西安市城区出让用地的开发强度指标研究 | 第22-37页 |
| 2.1 西安市城区出让用地的容积率指标研究 | 第22-26页 |
| 2.1.1 容积率指标值的统计特征 | 第22页 |
| 2.1.2 各区块平均容积率分布特征 | 第22-24页 |
| 2.1.3 容积率空间分布与西安市城市空间结构 | 第24-25页 |
| 2.1.4 出让用地容积率历年变化情况 | 第25页 |
| 2.1.5 西安市容积率演化过程的动因分析 | 第25-26页 |
| 2.2 西安市城区出让用地的建筑密度指标研究 | 第26-29页 |
| 2.2.1 建筑密度统计特征 | 第26-27页 |
| 2.2.2 建筑密度空间分布特征 | 第27-28页 |
| 2.2.3 平均建筑密度历年变化情况 | 第28-29页 |
| 2.3 西安市城区出让用地的建筑高度指标研究 | 第29-31页 |
| 2.3.1 建筑高度统计特征 | 第29页 |
| 2.3.2 建筑高度空间分布特征 | 第29-31页 |
| 2.3.3 平均建筑高度历年变化情况 | 第31页 |
| 2.4 西安市城区出让用地的投资强度指标研究 | 第31-34页 |
| 2.4.1 投资强度的统计特征 | 第31-32页 |
| 2.4.2 投资强度空间分布特征 | 第32-33页 |
| 2.4.3 平均投资强度历年变化情况 | 第33-34页 |
| 2.5 小结 | 第34-37页 |
| 第三章 不同类别出让用地开发强度指标分析 | 第37-47页 |
| 3.1 居住用地开发强度指标分析 | 第37-40页 |
| 3.1.1 居住用地容积率分析 | 第37-38页 |
| 3.1.2 居住用地建筑密度分析 | 第38页 |
| 3.1.3 居住用地建筑高度分析 | 第38-39页 |
| 3.1.4 居住用地投资强度分析 | 第39-40页 |
| 3.2 商业用地开发强度指标分析 | 第40-42页 |
| 3.2.1 商业用地容积率指标分析 | 第40-41页 |
| 3.2.2 商业用地建筑密度分析 | 第41页 |
| 3.2.3 商业用地建筑高度分析 | 第41-42页 |
| 3.2.4 商业用地投资强度分析 | 第42页 |
| 3.3 工业用地开发强度指标分析 | 第42-45页 |
| 3.3.1 工业用地容积率分析 | 第42-43页 |
| 3.3.2 工业用地建筑密度分析 | 第43-44页 |
| 3.3.3 工业用地建筑高度分析 | 第44-45页 |
| 3.3.4 工业用地投资强度分析 | 第45页 |
| 3.4 小结 | 第45-47页 |
| 第四章 西安市城区出让用地开发强度控制效果论述 | 第47-52页 |
| 4.1 商贸旅游服务区 | 第47-48页 |
| 4.2 生态旅游居住区 | 第48-49页 |
| 4.3 高新技术区 | 第49-50页 |
| 4.4 西部综合新区 | 第50-51页 |
| 4.5 北部装备制造区 | 第51-52页 |
| 第五章 西安市城区开发强度控制的对策建议 | 第52-55页 |
| 5.1 合理划分强度控制区域 | 第52页 |
| 5.2 合理、灵活控制城区土地开发强度指标 | 第52-53页 |
| 5.3 完善土地开发强度指标测算方法 | 第53页 |
| 5.4 科学合理规划，加强政策调控 | 第53页 |
| 5.5 加大旧城改造力度，挖掘城市土地内部开发潜力 | 第53-54页 |
| 5.6 协调各方利益保证城区土地利用与可持续发展 | 第54-55页 |
| 第六章 结语 | 第55-57页 |
| 6.1 西安市城区出让用地开发强度特征 | 第55页 |
| 6.2 西安市出让用地开发强度控制效果 | 第55-56页 |
| 6.3 本文的不足之处 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60页 |