| 摘要 | 第6-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 选题的背景和意义 | 第12-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第16-17页 |
| 1.3 研究思路、方法及创新之处 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.3.3 课题的创新性 | 第17-19页 |
| 第2章 新型城镇化和土地储备的相关理论 | 第19-26页 |
| 2.1 新型城镇化的内涵和特征 | 第19-22页 |
| 2.1.1 新型城镇化的内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.2 新型城镇化的特征 | 第20-22页 |
| 2.2 土地储备以及相关原则 | 第22-23页 |
| 2.2.1 合法运作原则 | 第22页 |
| 2.2.2 资源优化配置原则 | 第22页 |
| 2.2.3 可持续发展原则 | 第22-23页 |
| 2.2.4 竞争性出让土地使用权原则 | 第23页 |
| 2.2.5 社会效益优先原则 | 第23页 |
| 2.3 土地储备的理论基础 | 第23-24页 |
| 2.3.1 地租理论 | 第23-24页 |
| 2.3.2 供求理论 | 第24页 |
| 2.3.3 区位理论 | 第24页 |
| 2.3.4 市场失灵理论 | 第24页 |
| 2.3.5 资源配置理论 | 第24页 |
| 2.4 土地储备法律的发展 | 第24-26页 |
| 2.4.1 土地储备法律规范产生的历史原因 | 第24-25页 |
| 2.4.2 土地储备法律制度产生的制度原因 | 第25页 |
| 2.4.3 土地储备法律制度诞生的现实动因 | 第25-26页 |
| 第3章 南溪区新型城镇化进程对土地储备的要求 | 第26-29页 |
| 3.1 南溪区城镇化推进历程及新型城镇化推进的特点 | 第26-27页 |
| 3.1.1 南溪新型城镇化发展过程 | 第26页 |
| 3.1.2 南溪新型城镇化发展特点 | 第26-27页 |
| 3.2 南溪区新型城镇化发展定位 | 第27页 |
| 3.3 新型城镇化对建设用地总量的要求 | 第27-28页 |
| 3.4 新型城镇化对保障性住房的要求 | 第28-29页 |
| 第4章 南溪区土地储备现状及存在的问题 | 第29-40页 |
| 4.1 南溪区概况 | 第29-31页 |
| 4.1.1 南溪区概况 | 第29页 |
| 4.1.2 自然环境条件 | 第29页 |
| 4.1.3 社会经济条件 | 第29-31页 |
| 4.2 南溪区城市土地储备现状 | 第31-36页 |
| 4.2.1 土地利用类型多源 | 第31-32页 |
| 4.2.2 土地储备方式多源 | 第32-33页 |
| 4.2.3 土地储备收益明显 | 第33-34页 |
| 4.2.4 储备土地供地以挂牌出让为主 | 第34-35页 |
| 4.2.5 南溪区土地储备体系特点 | 第35-36页 |
| 4.3 南溪区土地储备存在的问题 | 第36-40页 |
| 4.3.1 土地资源利用潜力家底不清 | 第36-37页 |
| 4.3.2 土地储备制度有待于完善 | 第37页 |
| 4.3.3 储备土地来源单一 | 第37-38页 |
| 4.3.4 土地储备资金不足 | 第38页 |
| 4.3.5 征地拆迁难度大 | 第38-39页 |
| 4.3.6 建设用地节约集约利用程度有待提高 | 第39-40页 |
| 第5章 发达地区土地储备成功运行分析和经验借鉴 | 第40-47页 |
| 5.1 香港土地储备制度成功的经验 | 第40-41页 |
| 5.1.1 香港地区土地储备的立法情况 | 第40页 |
| 5.1.2 香港地区土地供给模式 | 第40-41页 |
| 5.1.3 香港地区土地储备的土地基金制度 | 第41页 |
| 5.2 上海土地储备制度成功的经验 | 第41-43页 |
| 5.2.1 上海市土地储备立法概况 | 第41-42页 |
| 5.2.2 上海市土地储备机构 | 第42页 |
| 5.2.3 上海市土地储备范围及流程 | 第42-43页 |
| 5.3 成都土地储备制度成功的经验 | 第43-47页 |
| 5.3.1 成都市土地储备概述 | 第43-45页 |
| 5.3.2 成都市土地储备的流程 | 第45-47页 |
| 第6章 提升南溪区土地储备工作支撑新型城镇化建设的政策及措施 | 第47-54页 |
| 6.1 摸清土地资源的现状及潜力 | 第47页 |
| 6.2 建立健全土地储备制度 | 第47-48页 |
| 6.3 拓宽土地收储范围 | 第48-49页 |
| 6.4 拓宽土地储备资金来源渠道 | 第49-51页 |
| 6.5 创新并加强土地储备运行管理模式 | 第51-52页 |
| 6.6 建立梯度土地储备政策 | 第52-53页 |
| 6.7 充分发展地下空间权 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |