| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 引言 | 第12-28页 |
| 1.1 研究背景和价值 | 第12-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 研究综述 | 第15-23页 |
| 1.2.1 脆弱性问题研究 | 第15-18页 |
| 1.2.2 区域经济开放与房地产经济 | 第18-20页 |
| 1.2.3 中国房地产市场经济脆弱性问题研究 | 第20-21页 |
| 1.2.4 房地产金融脆弱性 | 第21-22页 |
| 1.2.5 房地产市场金融传染研究 | 第22-23页 |
| 1.3 研究内容和创新 | 第23-26页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第26-28页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第26-27页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第27-28页 |
| 第2章 开放经济条件下房地产市场脆弱性的理论研究 | 第28-50页 |
| 2.1 开放经济发展的概述 | 第28-36页 |
| 2.1.1 经济全球化 | 第28-30页 |
| 2.1.2 区域经济开放 | 第30-31页 |
| 2.1.3 金融开放理论 | 第31-32页 |
| 2.1.4 金融市场化理论 | 第32-36页 |
| 2.2 市场脆弱性理论基础 | 第36-39页 |
| 2.2.1 脆弱性内涵 | 第36页 |
| 2.2.2 经济脆弱性的内涵界定 | 第36-37页 |
| 2.2.3 金融脆弱性的含义及分类 | 第37-38页 |
| 2.2.4 房地产市场的脆弱性 | 第38-39页 |
| 2.3 房地产市场金融传染理论 | 第39-42页 |
| 2.3.1 金融传染性的内涵 | 第39-40页 |
| 2.3.2 金融传染的相关理论基础 | 第40-42页 |
| 2.4 房地产金融风险理论 | 第42-50页 |
| 2.4.1 金融风险的相关概念及产生的根源 | 第42-45页 |
| 2.4.2 金融风险的相关基础理论 | 第45-47页 |
| 2.4.3 房地产金融风险相关理论基础 | 第47-50页 |
| 第3章 开放经济条件下房地产市场脆弱性的机理分析 | 第50-75页 |
| 3.1 区域经济开放与房地产市场经济脆弱性 | 第50-57页 |
| 3.1.1 区域房地产市场经济脆弱性的影响因素 | 第50-54页 |
| 3.1.2 区域经济开放条件下房地产经济中的巴萨理论 | 第54-57页 |
| 3.2 开放经济条件下新兴市场金融脆弱性 | 第57-58页 |
| 3.2.1 经济全球化与新兴金融市场的脆弱性 | 第57-58页 |
| 3.2.2 金融开放背景下金融市场化与新兴金融市场的脆弱性 | 第58页 |
| 3.3 经济全球化下房地产市场金融传染性分析 | 第58-63页 |
| 3.3.1 房地产市场与金融市场的传染渠道 | 第59-61页 |
| 3.3.2 国际危机对房地产市场金融传染渠道 | 第61-63页 |
| 3.4 汇率市场化与房地产金融风险 | 第63-67页 |
| 3.4.1 汇率的价格传导机制 | 第63-65页 |
| 3.4.2 汇率市场化对房地产金融风险传导渠道 | 第65-66页 |
| 3.4.3 新开放宏观经济学关于汇率影响房地产金融风险的机制 | 第66-67页 |
| 3.5 利率市场化与房地产金融风险 | 第67-75页 |
| 3.5.1 利率对房地产市场的影响渠道分析 | 第67-70页 |
| 3.5.2 利率市场化对房地产金融风险的作用机制 | 第70-72页 |
| 3.5.3 汇率、利率与房地产价格联动性的理论模型 | 第72-75页 |
| 第4章 中国房地产区域市场经济脆弱性分析 | 第75-114页 |
| 4.1 区域房地产经济脆弱性评估方法的选择 | 第75-77页 |
| 4.1.1 灰色聚类法 | 第75-76页 |
| 4.1.2 集对分析法 | 第76页 |
| 4.1.3 综合指数评价法 | 第76页 |
| 4.1.4 脆弱性评估方法的比较分析 | 第76-77页 |
| 4.2 区域房地产经济脆弱性综合评估指标体系的构建 | 第77-93页 |
| 4.2.1 子系统和指标体系 | 第77-80页 |
| 4.2.2 脆弱性指标的数据描述分析 | 第80-93页 |
| 4.3 脆弱性综合评级指标标准化处理 | 第93-100页 |
| 4.3.1 适度评价指标 | 第93-97页 |
| 4.3.2 正向指标 | 第97-98页 |
| 4.3.3 负向指标 | 第98-100页 |
| 4.4 区域房地产经济脆弱性综合评价指标权重的确定 | 第100-105页 |
| 4.4.1 脆弱性综合评估法中指标权重的确定方法 | 第100-103页 |
| 4.4.2 基于熵值法确定第三层指标权重 | 第103-105页 |
| 4.4.3 基于熵值法确定子系统指标权重 | 第105页 |
| 4.5 我国区域房地产市场经济脆弱性评估 | 第105-113页 |
| 4.5.1 各省房地产经济脆弱性综合评估 | 第105-108页 |
| 4.5.2 全国房地产经济脆弱性综合评估 | 第108-109页 |
| 4.5.3 区域房地产经济脆弱性影响因素的同质性 | 第109-111页 |
| 4.5.4 区域房地产经济脆弱性的异质性分析 | 第111-113页 |
| 4.6 本章小结 | 第113-114页 |
| 第5章 经济全球化下房地产市场金融传染性的实证分析 | 第114-135页 |
| 5.1 房地产股票市场的发展现状与脆弱性 | 第114-116页 |
| 5.2 DCC-MGARCH模型说明与设定 | 第116-118页 |
| 5.2.1 GARCH族模型发展的历程 | 第116-117页 |
| 5.2.2 DCC-MGARCH模型估计步骤 | 第117-118页 |
| 5.3 数据描述 | 第118-123页 |
| 5.3.1 变量说明 | 第118-119页 |
| 5.3.2 收益率波动集聚性分析 | 第119-120页 |
| 5.3.3 数据特征分析 | 第120-123页 |
| 5.4 相关检验 | 第123-128页 |
| 5.4.1 单位根检验 | 第123-126页 |
| 5.4.2 自相关检验 | 第126-127页 |
| 5.4.3 非对称性检验 | 第127-128页 |
| 5.5 国际金融波动对我国房地产市场金融传染性的实证分析 | 第128-133页 |
| 5.5.1 各地区市场与中国房地产市场的DCC-MGARCH估计 | 第128-129页 |
| 5.5.2 各市场与中国房地产市场的分阶段DCC-MGARCH估计 | 第129-132页 |
| 5.5.3 各地区市场与中国房地产市场相关性的动态分析 | 第132-133页 |
| 5.6 本章小结 | 第133-135页 |
| 第6章 金融开放下金融市场化对中国房地产金融风险的影响分析 | 第135-170页 |
| 6.1 金融开放背景下房地产金融风险及其影响因素分析 | 第135-146页 |
| 6.1.1 房地产金融风险的数据分析 | 第135-139页 |
| 6.1.2 金融市场因素分析 | 第139-141页 |
| 6.1.3 利率 | 第141-146页 |
| 6.2 计量方法与模型 | 第146-149页 |
| 6.2.1 计量方法选择 | 第146页 |
| 6.2.2 Markov区制转换模型设定 | 第146-148页 |
| 6.2.3 指标选取与数据来源 | 第148-149页 |
| 6.3 汇率市场化与房地产金融风险的实证检验 | 第149-158页 |
| 6.3.1 单位根检验 | 第149-151页 |
| 6.3.2 协整检验 | 第151页 |
| 6.3.3 汇率区制划分 | 第151-153页 |
| 6.3.4 基于不同汇率区制下房地产金融风险的脉冲响应分析 | 第153-158页 |
| 6.4 利率市场化与房地产金融风险的实证检验 | 第158-168页 |
| 6.4.1 单位根检验 | 第158-160页 |
| 6.4.2 协整检验 | 第160-162页 |
| 6.4.3 基于利率区制下房地产金融风险的脉冲响应分析 | 第162-168页 |
| 6.5 本章小结 | 第168-170页 |
| 第7章 结束语 | 第170-177页 |
| 7.1 本文主要结论 | 第170-171页 |
| 7.2 开放经济条件下房地产市场持续健康发展的策略 | 第171-175页 |
| 7.2.1 构建各区域房地产市场经济脆弱性评估体系 | 第171-172页 |
| 7.2.2 加快构建房地产市场发展长效机制 | 第172-173页 |
| 7.2.3 健全房地产市场风险管理体系 | 第173-174页 |
| 7.2.4 构建房地产金融风险实时监控机制 | 第174-175页 |
| 7.3 本文研究的局限性 | 第175-176页 |
| 7.4 进一步研究方向 | 第176-177页 |
| 7.4.1 更深入地房地产市场脆弱性理论与实证研究 | 第176页 |
| 7.4.2 对房地产市场发展长效机制的研究 | 第176-177页 |
| 参考文献 | 第177-187页 |
| 致谢 | 第187-188页 |
| 附录A | 第188-189页 |
| 附录B | 第189-191页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第191-192页 |
