基于弹性理念的城市中心商业区用地布局研究--以烟台市迎春大街为例
| 摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·中心商业区建设是烟台市实现产业转型的理想平台 | 第12页 |
| ·弹性的空间规划是应对经济发展不确定性的重要途经 | 第12页 |
| ·功能和空间的弹性是弹性发展的先决条件 | 第12-13页 |
| ·研究目的和意义 | 第13页 |
| ·研究目的 | 第13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·弹性规划研究 | 第13-15页 |
| ·中心商业区发展模式研究 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·研究框架 | 第17-18页 |
| 第2章 相关概念与理论基础 | 第18-24页 |
| ·相关概念 | 第18-19页 |
| ·弹性 | 第18页 |
| ·商业 | 第18-19页 |
| ·商业区与中心商业区 | 第19页 |
| ·理论基础 | 第19-24页 |
| ·区位理论 | 第19-20页 |
| ·增长极理论 | 第20页 |
| ·聚集经济理论 | 第20-21页 |
| ·土地报酬递变规律原理 | 第21-22页 |
| ·精明增长理论 | 第22页 |
| ·可持续发展理论 | 第22-24页 |
| 第3章 烟台市商业区概况 | 第24-26页 |
| ·烟台市总体概况 | 第24页 |
| ·烟台市商业区概况 | 第24-26页 |
| 第4章 迎春大街商业区功能演变分析 | 第26-39页 |
| ·莱山区概况及研究对象 | 第26-27页 |
| ·迎春大街商业区发展存在的问题 | 第27-29页 |
| ·多种商业形态互相分割,未形成明确功能中心 | 第27-28页 |
| ·街道空间封闭,缺少开敞、游憩空间 | 第28页 |
| ·空间指向单—,亟待新的空间发展轴线 | 第28-29页 |
| ·迎春大街商业区功能演变过程 | 第29-36页 |
| ·中心功能转型阶段(1991—2001年) | 第29-31页 |
| ·中心功能完善阶段(2001—2009年) | 第31-34页 |
| ·服务功能升级阶段(2009年—) | 第34-36页 |
| ·迎春大街商业区功能演变影响因素分析 | 第36-39页 |
| ·区位因素 | 第36-37页 |
| ·经济环境因素 | 第37页 |
| ·消费者因素 | 第37-38页 |
| ·土地供给因素 | 第38-39页 |
| 第5章 基于弹性理念的迎春大街商业区用地布局规划 | 第39-55页 |
| ·核心功能发展可能性分析 | 第39-43页 |
| ·商务功能 | 第39-40页 |
| ·商业功能 | 第40-41页 |
| ·居住功能 | 第41-42页 |
| ·工业生产功能 | 第42-43页 |
| ·行政功能 | 第43页 |
| ·发展方向选择 | 第43-45页 |
| ·宏观发展方向判断 | 第43页 |
| ·微观发展方向判断 | 第43-44页 |
| ·弹性理念指导下的空间发展策略 | 第44-45页 |
| ·发展模式选择 | 第45-48页 |
| ·空间结构塑造 | 第48-50页 |
| ·用地布局方案 | 第50-55页 |
| ·地块划分的原则 | 第50-51页 |
| ·土地使用性质和布局 | 第51-53页 |
| ·重点地段控制 | 第53-55页 |
| 第6章 结论与展望 | 第55-57页 |
| ·主要结论 | 第55-56页 |
| ·研究不足与展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附图、附表 | 第60-62页 |
| 科研情况 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
