| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-14页 |
| ·选题背景及意义 | 第11-12页 |
| ·论文的研究内容和结构体系 | 第12-14页 |
| ·论文的研究内容 | 第12页 |
| ·论文的结构体系 | 第12页 |
| ·论文的研究方法和技术思路 | 第12-14页 |
| 第2章 房地产开发项目可行性研究及经济评价理论概述 | 第14-21页 |
| ·房地产开发项目可行性研究概述 | 第14-18页 |
| ·可行性研究的概念和意义 | 第14页 |
| ·国内外房地产开发项目可行性研究发展概述 | 第14-16页 |
| ·房地产开发项目可行性研究的主要内容 | 第16-18页 |
| ·房地产开发项目经济评价的基本方法 | 第18-21页 |
| 第3章 武汉WS地块项目概述及市场分析 | 第21-32页 |
| ·武汉WS地块项目的开发背景 | 第21页 |
| ·武汉市宏观经济分析 | 第21-24页 |
| ·武汉市历年GDP走势 | 第21-22页 |
| ·武汉市历年人均可支配收入情况 | 第22页 |
| ·武汉市历年固定资产投资情况 | 第22-23页 |
| ·武汉市历年房地产投资情况 | 第23页 |
| ·武汉市新增商品房供应情况 | 第23-24页 |
| ·宏观经济运行情况小结 | 第24页 |
| ·2010年武汉市土地市场特征分析 | 第24-28页 |
| ·武汉市土地成交量分析 | 第24-25页 |
| ·武汉市土地市场成交情况分析 | 第25-26页 |
| ·土地市场商住用地比例分析 | 第26-27页 |
| ·土地市场区域成交量差距原因分析 | 第27页 |
| ·土地市场小结 | 第27-28页 |
| ·2010年武汉市房地产市场特征分析 | 第28-32页 |
| ·武汉市商品房价格走势 | 第28页 |
| ·武汉市商品房市场成交面积走势 | 第28-29页 |
| ·市场成交客户结构 | 第29-30页 |
| ·武汉市商品房市场量价关系 | 第30-31页 |
| ·房地产市场小结 | 第31-32页 |
| 第4章 武汉WS地块项目定位及实施方案 | 第32-40页 |
| ·宗地现状分析 | 第32-33页 |
| ·项目用地区位 | 第32页 |
| ·项目用地现状 | 第32页 |
| ·用地范围内建筑物现状 | 第32页 |
| ·项目地块公共设施配套现状 | 第32-33页 |
| ·项目用地性质和规划指标分析 | 第33-34页 |
| ·项目地块取得方式 | 第34-35页 |
| ·项目周边重点项目分析 | 第35-36页 |
| ·项目的SWOT分析 | 第36-37页 |
| ·武汉WS地块的市场定位 | 第37-40页 |
| ·项目的整体定位 | 第37页 |
| ·项目的价格定位 | 第37-38页 |
| ·项目的客户定位 | 第38页 |
| ·项目建设规划方案 | 第38页 |
| ·营销策略 | 第38-40页 |
| 第5章 项目财务评价和不确定性分析 | 第40-52页 |
| ·WS地块项目开发实施进度计划 | 第40页 |
| ·项目收益分析 | 第40-43页 |
| ·项目投资与成本估算 | 第43-47页 |
| ·项目投资与资金筹措计划和项目贷款计划 | 第47-48页 |
| ·投融资组合方案 | 第47页 |
| ·资金运作方式 | 第47-48页 |
| ·项目的财务评价与不确定性分析 | 第48-52页 |
| ·项目的财务评价 | 第48-50页 |
| ·项目的不确定性分析 | 第50页 |
| ·财务评价结论 | 第50-52页 |
| 结论和建议 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |