论我国商品房按揭法律制度的完善
| 目录 | 第1-4页 |
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 前言 | 第7-8页 |
| 第一章 商品房按揭制度概述 | 第8-13页 |
| 第一节 按揭制度的起源 | 第8-9页 |
| 第二节 英国和香港的按揭制度 | 第9-11页 |
| 一 英国的按揭制度 | 第9-10页 |
| 二 香港的按揭制度 | 第10-11页 |
| 第三节 商品房按揭在我国的引入 | 第11-13页 |
| 一 商品房按揭在我国的引入 | 第11-12页 |
| 二 问题的提出 | 第12-13页 |
| 第二章 我国商品房按揭存在问题分析 | 第13-24页 |
| 第一节 我国商品房按揭制度存在的问题 | 第13-16页 |
| 一 我国商品房按揭立法上的问题 | 第13-15页 |
| 二 我国商品房按揭理论认识上的问题 | 第15-16页 |
| 第二节 我国按揭制度法律性质的理论分析 | 第16-24页 |
| 一 我国商品房按揭的法律关系 | 第17-18页 |
| 二 商品房按揭的性质不同于现有担保制度 | 第18-22页 |
| 三 商品房按揭是一种新型担保物权 | 第22-24页 |
| 第三章 我国商品房按揭制度的立法完善 | 第24-32页 |
| 第一节 按揭担保的明确规定 | 第24页 |
| 第二节 建立按揭制度配套的法规和规章 | 第24-26页 |
| 一 完善我国不动产登记制度 | 第25-26页 |
| 二 政府制定商品房按揭的标准合同 | 第26页 |
| 第三节 按揭主体权益保护的法律完善 | 第26-32页 |
| 一 按揭期间银行权益保护的困境 | 第26-28页 |
| 二 实现银行权益的担保制度完善 | 第28-30页 |
| 三 按揭人权益的保护 | 第30-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 致谢 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-37页 |
| 附录 | 第37-38页 |
