河北省深州市农用地基准地价评估方法比较研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 农用地基准地价评估的意义与国内外研究现状 | 第10-24页 |
| ·农用地基准地价评估的意义 | 第10-15页 |
| ·农用地基准地价的内涵 | 第10-14页 |
| ·农用地基准地价评估意义 | 第14-15页 |
| ·农用地基准地价评估理论基础与原则 | 第15-18页 |
| ·评估理论基础 | 第15-17页 |
| ·评估原则 | 第17-18页 |
| ·农用地基准地价评估方法研究现状 | 第18-24页 |
| ·国内农用地价格研究现状 | 第18-21页 |
| ·国外农用地价格研究现状 | 第21-24页 |
| 2. 研究区概况 | 第24-28页 |
| ·地理位置 | 第24页 |
| ·自然条件概况 | 第24-25页 |
| ·社会经济概况 | 第25-28页 |
| ·农业结构调整和产业化经营取得突出成效 | 第25-26页 |
| ·工业经济运行质量明显提高 | 第26页 |
| ·第三产业蓬勃发展 | 第26页 |
| ·对外开放迈出新步伐 | 第26-28页 |
| 3. 基准地价评估方法比较研究技术路线 | 第28-31页 |
| 4. 样点地价计算 | 第31-45页 |
| ·资料调查 | 第31-32页 |
| ·准备工作 | 第31页 |
| ·资料调查与整理 | 第31-32页 |
| ·资料清单 | 第32页 |
| ·调查样点资料分析计算 | 第32-40页 |
| ·土地利用类型确定 | 第32-33页 |
| ·农用地级别划分 | 第33-34页 |
| ·投入-产出样点地价分析与计算 | 第34-39页 |
| ·其他形式样点地价测算 | 第39-40页 |
| ·测算样本的确定 | 第40-45页 |
| ·样点类型的筛选 | 第40页 |
| ·样本数据检验 | 第40-43页 |
| ·有效调查样点的确定与样点地价分布图 | 第43-45页 |
| 5. 基准地价评估方法比较 | 第45-62页 |
| ·样点地价平均法 | 第45-46页 |
| ·定级指数模型法 | 第46-62页 |
| ·建立模型 | 第46-48页 |
| ·模型检验 | 第48-56页 |
| ·定级指数模型法评估最终结果 | 第56-62页 |
| 6. 结论 | 第62-63页 |
| ·创新点 | 第62页 |
| ·有待进一步完善之处 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
