| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-7页 |
| 前言 | 第7-9页 |
| 第一章 建筑物区分所有权概述 | 第9-12页 |
| 第一节 建筑物区分所有权的概念 | 第9-10页 |
| 一、各国(地区)法律关于建筑物区分所有权的名称 | 第9-10页 |
| 二、建筑物区分所有权的概念 | 第10页 |
| 第二节 建筑物区分所有权的特征 | 第10-12页 |
| 一、建筑物区分所有权具有复合性 | 第10-11页 |
| 二、建筑物区分所有权具有整体性 | 第11页 |
| 三、权利主体身份具有多重性 | 第11页 |
| 四、权利内容具有复杂性 | 第11页 |
| 五、权利客体具有多样性 | 第11-12页 |
| 六、专有部分的所有权具有主导性 | 第12页 |
| 第二章 共用所有权 | 第12-17页 |
| 第一节 共用所有权概念 | 第12页 |
| 第二节 共用所有权的客体 | 第12-15页 |
| 一、各国(地区)立法及通说 | 第12-14页 |
| 二、《物权法》第73、74条的规定 | 第14页 |
| 三、共用所有权的客体之我见 | 第14-15页 |
| 第三节 共用部分的法律性质 | 第15页 |
| 第四节 共用所有权的内容 | 第15-16页 |
| 一、对共用部分的使用权 | 第15-16页 |
| 二、对共用部分的收益权 | 第16页 |
| 三、对共用部分的单纯的修缮改良权 | 第16页 |
| 第五节 共用所有权人的义务 | 第16-17页 |
| 一、共用部分的使用限制 | 第16页 |
| 二、分担共同的费用和负担的义务 | 第16-17页 |
| 三、维护和保存共同部分 | 第17页 |
| 第三章 共用所有权的使用 | 第17-36页 |
| 第一节 区分所有建筑物之附设或附属建筑的产权界定 | 第17-21页 |
| 一、别墅门卫室产权纠纷案情摘要 | 第17-18页 |
| 二、区分所有建筑物之附属建筑的产权界定焦点 | 第18-20页 |
| 三、区分所有建筑物之附设或附属建筑的产权的界定 | 第20-21页 |
| 第二节 地下车库等部位共有权的行使 | 第21-25页 |
| 一、某渔具有限公司诉某物业管理公司财产损害赔偿纠纷案情 | 第21-23页 |
| 二、地下车库等部位的属性 | 第23页 |
| 三、关于物权法第七十三条的一点意见 | 第23-25页 |
| 第三节 住宅小区共用部分的合理使用与侵权 | 第25-30页 |
| 一、物业管理公司侵权和业主不缴物业管理费纠纷案情 | 第25-26页 |
| 二、物业管理公司侵犯共用所有权的实质 | 第26页 |
| 三、共用所有权行使的误区 | 第26-27页 |
| 四、物业服务费用的相关问题 | 第27-30页 |
| 第四节 共有部分的专用使用权 | 第30-36页 |
| 一、外墙广告相邻纠纷案情 | 第30-31页 |
| 二、共有部分的专用使用权 | 第31-33页 |
| 三、共有部分的专用使用权行使需要注意的问题 | 第33-34页 |
| 四、专有和共用部分界限的确定 | 第34-36页 |
| 参考文献 | 第36-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 注释 | 第38-39页 |