| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外房屋拆迁问题研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外房屋拆迁问题研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内房屋拆迁问题研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究内容和技术路线 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| 2 西安市房屋拆迁现状和现行政策 | 第16-28页 |
| ·西安市房屋拆迁问题调查 | 第16-17页 |
| ·调查目的 | 第16页 |
| ·调查方法 | 第16页 |
| ·调查内容 | 第16-17页 |
| ·西安市房屋拆迁现状 | 第17-19页 |
| ·拆迁规模大 | 第17-18页 |
| ·房屋拆迁难度大 | 第18-19页 |
| ·违法拆迁行为仍然存在 | 第19页 |
| ·房屋拆迁安置难 | 第19页 |
| ·西安市现行房屋拆迁政策 | 第19-28页 |
| ·房屋拆迁法律制度 | 第20-21页 |
| ·房屋拆迁补偿方式和范围 | 第21-22页 |
| ·房屋拆迁评估方法和补偿标准 | 第22-23页 |
| ·西安市与国内外城市的房屋拆迁政策比较 | 第23-28页 |
| 3 西安市房屋拆迁项目基本特征及影响因素分析 | 第28-35页 |
| ·西安市房屋拆迁项目基本特征 | 第28-30页 |
| ·西安市房屋拆迁项目 | 第28-29页 |
| ·房屋拆迁项目基本特征 | 第29-30页 |
| ·西安市房屋拆迁影响因素分析 | 第30-35页 |
| ·阻碍房屋拆迁的主要原因 | 第30-32页 |
| ·房屋拆迁的影响因素分析 | 第32-35页 |
| 4 西安市房屋拆迁模式研究 | 第35-41页 |
| ·房屋拆迁模式的分类 | 第35-36页 |
| ·政府主导模式 | 第35页 |
| ·开发商主导模式 | 第35-36页 |
| ·村民自导模式 | 第36页 |
| ·西安市现行的房屋拆迁模式 | 第36-37页 |
| ·政府主导、企业参与模式 | 第36-37页 |
| ·土地经营模式 | 第37页 |
| ·房屋拆迁模式的分析 | 第37-39页 |
| ·房屋拆迁模式的创新研究 | 第39-41页 |
| ·自主拆迁模式 | 第39-40页 |
| ·政府贷款、村民自导模式 | 第40-41页 |
| 5 西安市房屋拆迁补偿问题研究 | 第41-57页 |
| ·房屋拆迁补偿问题的经济学分析 | 第41-46页 |
| ·模型的建立 | 第41-43页 |
| ·模型均衡分析 | 第43-45页 |
| ·结论分析 | 第45-46页 |
| ·房屋拆迁补偿标准研究 | 第46-50页 |
| ·西安市现行房屋拆迁补偿标准存在的问题 | 第46-47页 |
| ·房屋区位价格标准研究 | 第47-49页 |
| ·房屋重置价格标准研究 | 第49-50页 |
| ·房屋拆迁补偿方式研究 | 第50-53页 |
| ·奖励费方式 | 第51页 |
| ·免费培训、安排招聘的方式 | 第51页 |
| ·引进企业开发、安排就业的方式 | 第51-52页 |
| ·无形改造方式 | 第52页 |
| ·出租屋补偿方式 | 第52-53页 |
| ·共同开发方式 | 第53页 |
| ·建立房屋拆迁补偿保障体系 | 第53-57页 |
| ·房屋拆迁补偿保障体系 | 第54-55页 |
| ·房屋拆迁补偿保障措施 | 第55-57页 |
| 6 完善西安市房屋拆迁制度的建议 | 第57-66页 |
| ·健全西安市房屋拆迁法律制度 | 第57-58页 |
| ·制定合理的房屋拆迁程序 | 第58-60页 |
| ·建立房屋拆迁信息管理制度 | 第60-66页 |
| ·房屋拆迁项目信息 | 第60-62页 |
| ·房屋拆迁项目组织体系 | 第62-63页 |
| ·西安市房屋拆迁项目的信息管理 | 第63-64页 |
| ·构建西安市房屋拆迁信息管理系统 | 第64-66页 |
| 7 结论与展望 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 研究生在读期间的研究成果 | 第72-73页 |
| 附录一 西安市住宅房屋区位基准价格表 | 第73-74页 |
| 附录二 西安市营业用房区位基准价价格表 | 第74-75页 |
| 附录三 西安市砖混结构简易房屋等级划分及重置价格标准表 | 第75-76页 |
| 附录四 房屋拆迁问题调查问卷 | 第76-77页 |