房地产企业财务风险分析与评估
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-17页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第7-10页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第10-14页 |
| ·企业财务风险分析方法 | 第10-12页 |
| ·企业财务预警理论 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究框架和基本内容 | 第15-17页 |
| 第二章 房地产企业财务风险概述 | 第17-24页 |
| ·房地产企业财务风险的特点 | 第17-19页 |
| ·当前房地产企业财务风险的表现 | 第19-21页 |
| ·房地产企业财务风险的分类 | 第21-24页 |
| 第三章 房地产企业投资风险评估 | 第24-43页 |
| ·房地产投资风险的识别 | 第24-26页 |
| ·房地产投资的风险因素 | 第24页 |
| ·房地产投资风险因素的类别分析 | 第24-26页 |
| ·房地产投资风险的评估—宏观风险 | 第26-32页 |
| ·泡沫测度法 | 第26-28页 |
| ·Var 值法 | 第28-32页 |
| ·房地产投资风险的评估—微观风险 | 第32-43页 |
| ·房地产投资微观风险评估方法概述 | 第32-34页 |
| ·模糊综合评价 | 第34-43页 |
| 第四章 房地产企业融资风险评估 | 第43-55页 |
| ·房地产企业融资的特点 | 第43-44页 |
| ·房地产企业融资风险产生原因分析 | 第44-45页 |
| ·房地产企业融资风险的分类 | 第45-48页 |
| ·房地产企业融资风险定量评估模型 | 第48-52页 |
| ·房地产企业融资风险控制 | 第52-55页 |
| 第五章 构建房地产企业财务预警模型 | 第55-77页 |
| ·企业财务预警理论 | 第55-62页 |
| ·企业财务预警的理论基础 | 第55-57页 |
| ·企业财务危机预警的概念和功能 | 第57-59页 |
| ·企业财务预警模型的分类 | 第59-62页 |
| ·房地产企业样本确定和数据分析 | 第62-67页 |
| ·财务预警模型解释变量的选取 | 第62页 |
| ·研究样本的确定 | 第62-63页 |
| ·研究样本的数据采集 | 第63-64页 |
| ·差异性检验实现初步降维 | 第64-67页 |
| ·对进入模型的指标通过因子分析法进行降维 | 第67-73页 |
| ·因子分析介绍 | 第68页 |
| ·因子分析的基本原理 | 第68-69页 |
| ·对预警模型的财务指标进行因子分析 | 第69-73页 |
| ·Logistic 回归建模结果 | 第73-76页 |
| ·研究局限和展望 | 第76-77页 |
| 结论 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-81页 |
| 致谢 | 第81页 |
