| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、建设用地使用期限相关规定的现状及其缺陷 | 第11-15页 |
| （一） 建设用地使用期限规定的现状 | 第11-12页 |
| （二） 建设用地使用期限规定的缺陷 | 第12-15页 |
| 1. 续期后的期限，费用的欠缺 | 第12-13页 |
| 2. 商业住宅混合用地的续期的欠缺 | 第13-14页 |
| 3. 不合理的地上建筑物归属规定 | 第14-15页 |
| 二、建设用地使用期限规定现状的成因分析 | 第15-26页 |
| （一） 土地和土地上建筑物的立法模式影响 | 第15-18页 |
| 1. 土地所有权和建设用地使用权相分离 | 第15-17页 |
| 2. 建设用地使用权和房屋所有权相结合 | 第17-18页 |
| （二） 建设用地使用权本身特点的制约 | 第18-20页 |
| （三） 外国土地使用制度对我国建设用地使用期限规定的影响 | 第20-26页 |
| 三、完善建设用地使用期限规定应当遵循的原则 | 第26-34页 |
| （一） 立足国情原则 | 第26页 |
| （二） 利益衡平原则 | 第26-31页 |
| 1. 土地国家所有权和地上建筑物私人所有权的衡平 | 第26-28页 |
| 2. 建设用地使用权的期限性和地上建筑所有权的无限性衡平 | 第28-29页 |
| 3. 建设用地使用的公益和私益的衡平 | 第29-31页 |
| （三） 法律体系协调原则 | 第31-34页 |
| 1. 建设用地出让的期限性与划拨用地无期性的协调 | 第31-32页 |
| 2. 建设用地使用制度与农村集体土地使用制度的协调 | 第32-34页 |
| 四、完善建设用地使用期限相关规定的措施 | 第34-45页 |
| （一） 建设用地使用期限规定的完善 | 第34-37页 |
| 1. 自动续期统一化 | 第34-35页 |
| 2. 混合用地的续期的处理 | 第35-36页 |
| 3. 期限届满后建筑物归属的解决 | 第36-37页 |
| （二） 建设用地使用制度中租赁方式的引入 | 第37-45页 |
| 1. 租赁方式的可行性 | 第37-40页 |
| 2. 建设用地租赁的性质定位及其意义 | 第40-45页 |
| 结语 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 后记 | 第50页 |
