城镇化背景下城郊农村宅基地流转模式研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.2 选题目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 选题目的 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国外文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内文献综述 | 第12-14页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第14-15页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.5 创新与不足 | 第15-16页 |
| 1.5.1 创新点 | 第15页 |
| 1.5.2 不足之处 | 第15-16页 |
| 第二章 相关概念与理论 | 第16-21页 |
| 2.1 概念界定 | 第16-17页 |
| 2.1.1 城镇化 | 第16页 |
| 2.1.2 农村宅基地 | 第16-17页 |
| 2.1.3 空心村 | 第17页 |
| 2.2 相关理论 | 第17-21页 |
| 2.2.1 社会保障理论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 统筹城乡发展理论 | 第18-19页 |
| 2.2.3 交易成本理论 | 第19-21页 |
| 第三章 农村宅基地流转的现状、问题与成因 | 第21-30页 |
| 3.1 农村宅基地流转现状 | 第21-26页 |
| 3.1.1 现行政策 | 第21页 |
| 3.1.2 现行流转方式和形式 | 第21-22页 |
| 3.1.3 基于实地调研的流转现状 | 第22-26页 |
| 3.2 农村宅基地流转面临的问题 | 第26-28页 |
| 3.2.1 农村宅基地使用问题 | 第26-27页 |
| 3.2.2 农村宅基地流转中的问题 | 第27-28页 |
| 3.3 宅基地流转问题的成因 | 第28-30页 |
| 3.3.1 政府监管缺位 | 第28页 |
| 3.3.2 产权不清 | 第28-29页 |
| 3.3.3 规划滞后 | 第29-30页 |
| 第四章 现行宅基地主要流转模式评价与比较 | 第30-33页 |
| 4.1 实物流转模式及其评价 | 第30-31页 |
| 4.1.1 农民自发的流转模式 | 第30页 |
| 4.1.2 浙江联众模式 | 第30页 |
| 4.1.3 天津宅基地换房 | 第30-31页 |
| 4.1.4 新乡“新型农村社区” | 第31页 |
| 4.2 增减挂钩模式及其评价 | 第31-32页 |
| 4.2.1 成都指标捆绑挂钩 | 第31页 |
| 4.2.2 重庆地票交易 | 第31-32页 |
| 4.3 各个模式之间的对比分析 | 第32-33页 |
| 第五章 政府主导的农村宅基地流转新模式 | 第33-39页 |
| 5.1 政府主导的宅基地流转模式的创建原则 | 第33-34页 |
| 5.1.1 立足于农民 | 第33页 |
| 5.1.2 坚持政府主导 | 第33-34页 |
| 5.2 政府主导模式的概念框架 | 第34页 |
| 5.3 政府主导宅基地流转模式的运作要点与优势 | 第34-37页 |
| 5.3.1 政府主导宅基地流转模式的运作要点 | 第34-37页 |
| 5.3.2 政府主导宅基地流转模式的优势 | 第37页 |
| 5.4 政府主导农村宅基地新流转模式的成效分析 | 第37-39页 |
| 5.4.1 提高用地效率 | 第38页 |
| 5.4.2 宅基地分配更加平衡 | 第38页 |
| 5.4.3 降低交易成本 | 第38页 |
| 5.4.4 扩大用地规模 | 第38-39页 |
| 第六章 结论与建议 | 第39-40页 |
| 6.1 结论 | 第39页 |
| 6.2 建议 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43页 |
